充分利用自然光，使用具有光控、時控、人體感應(yīng)等功能的智能照明控制裝置。有外窗時，照明燈具的布置對應(yīng)使用功能按臨窗區(qū)域及其他區(qū)域合理分組，并采取分組控制，對建筑物的走廊（道）、樓梯間等照明，采用帶感光探頭的手動或感應(yīng)控制延時照明開關(guān)進(jìn)行控制。對道路照明（包括景觀照明），采用感光探頭自動控制、多段可編程時序控制、人工控制相結(jié)合的方式，在滿足使用功能的前提下，實(shí)現(xiàn)最大程度的節(jié)電。

能量回收系統(tǒng)

 本項(xiàng)目的熱回收系統(tǒng)設(shè)置于1層、19層、25層，機(jī)組僅夏季運(yùn)行，對建筑內(nèi)的回風(fēng)進(jìn)行熱回收以預(yù)冷新風(fēng)，從而降低機(jī)組自身的運(yùn)行能耗。

 本項(xiàng)熱回收系統(tǒng)一年可節(jié)省的運(yùn)行成本為40990.95元，全熱交換機(jī)價(jià)格按7元/(m3/h)計(jì)算，總新風(fēng)量為45000m3/h，則板式全熱交換機(jī)的價(jià)格為：45000×7=315000元，投資回收期為7.7年。而且，這并不包括由于采用全熱交換器降低了新風(fēng)熱負(fù)荷，所需制冷設(shè)備能力變小而導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備投資減少的部分，以及以換氣扇進(jìn)行通風(fēng)換氣時的電力消耗。

分項(xiàng)計(jì)量

 本項(xiàng)目采用建筑設(shè)備管理系統(tǒng)對冷水機(jī)組、空調(diào)水泵、各層辦公用電、各層照明用電、景觀用電、機(jī)房設(shè)備用電、電梯用電、水泵用電、消防用電、應(yīng)急照明用電等設(shè)備通過電流互感器進(jìn)行測量、監(jiān)控，達(dá)到最優(yōu)運(yùn)行的方式，獲得節(jié)約電能的效果。

 根據(jù)本項(xiàng)目自身特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，對不同用電分別設(shè)置相應(yīng)的專用電能計(jì)量裝置，不僅有助于及時發(fā)現(xiàn)建筑用能存在的問題，找到能耗過高或不合理運(yùn)行的設(shè)備或系統(tǒng)，指t提出科學(xué)用能的管理辦法，還可作為節(jié)能技術(shù)應(yīng)用成效的客觀評價(jià)依據(jù)。

可再生能源利用：

 本項(xiàng)目塔樓主要功能為辦公:因位于夏熱冬暖地區(qū)，室內(nèi)無熱水需求，塔樓西側(cè)設(shè)置一二層垃圾站房，垃圾站房主要功能為垃圾站和公廁，考慮物業(yè)人員及清潔人員衛(wèi)生問題，本項(xiàng)目在垃圾站房二層設(shè)置4個淋浴裝置，由太陽能提供熱水，共設(shè)置4個太陽能集熱板，集熱面積2m2，輔助熱源采用電加熱形式。

3.節(jié)水與水資源利用

（水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)：

 1、用水定額的確定

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用人數(shù)為8000人，每人每天最高用水量取30L，時變化系數(shù)為1.5，使用時間為8h，使用天數(shù)為251天；綠化澆灑定額全年按照0.28m3/㎡.d；室外道路、廣場澆灑用水定額為0.5L/（m2•次），每年澆灑30次。景觀補(bǔ)水按平均每天0.33m3進(jìn)行補(bǔ)充，地下車庫沖洗用水定額為2L/（m2·d），每15天澆灑一次，冷卻塔補(bǔ)水量按4.4m3/h計(jì)算。