綠色建筑特征
節(jié)地與室外環(huán)境
    本項目地處城市內(nèi)陸，項目周邊具有成熟的市政、交通條件，四周分布著住宅、商業(yè)、辦公等建筑，項目占地比較受限。本項目綜合考慮了日照、采光和小區(qū)風環(huán)境等各項因素，在規(guī)劃初期進行了日照、場地通風模擬分析，選擇建筑主朝向為南北向，首層設置開放式大堂，利于通風，并增加與外部環(huán)境的開放性。建筑布局及其周邊情況見圖2。
 

    本項目結(jié)合室外風環(huán)境模擬分析結(jié)果，對建筑布局進行了優(yōu)化設計，保證建筑周邊人員活動區(qū)最大風速不超過5m/s，并不存在明顯無風及渦旋區(qū)，提高室外人員活動舒適性。冬季"外風環(huán)境情況見圖3。

    屋頂綠化對建"設備節(jié)能、改善頂層房屋室內(nèi)熱舒適和改善城市微環(huán)境具有重大意義，本項目在4層屋頂及12層屋頂設置屋頂花園，屋頂綠化主要種植小型灌木及地被，綠化面積約1100平方米，占屋頂總面積約43%。 
    雨水入滲方面，場地內(nèi)綠地面積約為4500㎡，透水地面面積比約為43.8%，實土綠化綜合考慮場地雨水入滲措施，如下凹式綠地、植被淺溝等措施，加強雨水滲透。
    本項目周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，距主要出入口步行300m距離內(nèi)就有公交站點，站內(nèi)〗幌唄20余條，為工作人員選擇公共交通、綠色出行創(chuàng)造了便利條件。
    此外，本項目充分利用了地下空間，地下面積約為1.7萬㎡，地下空間主要包括餐廳、廚房、設備用房、車庫、服務及管理用房等。
節(jié)能與能源利用
    本項目按照主動優(yōu)化、被動優(yōu)先的原則選取各項綠色建筑措施，對各用能系統(tǒng)的選擇兼顧了行為節(jié)能的方式。
    提高圍護結(jié)構(gòu)熱工性能：采用外墻外保溫體系，保溫材料選用100mm厚憎水巖棉板，熱橋部位均做保溫隔熱處理，傳熱系數(shù)為0.34w/㎡.K；外窗采用雙銀Low-E中空玻璃窗，傳熱系數(shù)為2.1w/㎡.K，遮陽系數(shù)為0.3；屋面采用100mm厚憎水膨珠保溫砂漿，傳熱系數(shù)為0.32w/㎡.K。
    可再生能源利用：本項目采用了太陽能熱水系統(tǒng)提供生活熱水，采用太陽能強制循環(huán)間接加熱系統(tǒng)，日供60℃生活熱水16m3，太陽能集熱板設置在16層屋面，選用平板型集熱器，總集熱面積194㎡，系統(tǒng)采用燃氣熱水器作K輔助熱源。
    空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)冷源采用變頻式冷水機組，主機IPLV達到9.694，單臺機組輸出冷量調(diào)節(jié)范圍為35%~100%，水系統(tǒng)采用一次泵變流量系統(tǒng)，水泵變頻控制，保證部分負荷時系統(tǒng)節(jié)能運行。熱源采用市政熱力，經(jīng)換K機組換熱，供空調(diào)熱源，采暖循環(huán)泵采用變頻控制。餐廳、門廳、報告廳等大空間區(qū)域采用全空氣系統(tǒng)，空調(diào)機組采用雙風機，并可實現(xiàn)過渡季100%新風運行。其他主要功能區(qū)采用集中新風系統(tǒng)，設置熱回收裝置，熱回收效率不小于60%。
    照明系統(tǒng)：針對建筑功能分區(qū)合理選擇高光效節(jié)能光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等燈具附件，節(jié)能光源、高效燈具使用率100%。照明標準值遵照《建筑照明設計標準》GB50034-2004設定，照明功率密度值LPD不大于標準規(guī)定目標值的要求。照明控制方面，本項目根據(jù)空間及&用要求的不同，分別采用單燈單控與分列分組控制結(jié)合的方式，公共區(qū)域設置照明自控系統(tǒng)。景觀照明方面，嚴格控制道路照明眩光，減少光污染，室外用燈具效率不低于50%。
    此外，本項目在辦公空間設置吊扇，在空調(diào)系&開啟前后，可通過使用吊扇，改善室內(nèi)氣候環(huán)境，滿足人員熱舒適性，減少空調(diào)開啟時長，節(jié)約空調(diào)系統(tǒng)能耗。
節(jié)水與水資源利用
    本項目主要從“開源節(jié)流”方面，實現(xiàn)水資源的合理利用。
    雨水收集利用： 15層屋面雨水經(jīng)設備收集處理后，用于屋頂花園澆灑用水。室外雨水采用就地入滲方式，室外人行道、廣場、庭院等采用透水路面，用于滯留雨水的綠地采用下凹式綠地讜黽佑晁入滲。
    中水利用：利用城市中水管網(wǎng)提供的中水水源，作為沖廁及綠化用水。中水由室外管網(wǎng)就近接入，分區(qū)供水；中水系統(tǒng)閥門、水表、取水口等標有明顯的“中水”標志，管道采取嚴格的防止誤飲、誤用措施。
    節(jié)水器具及節(jié)水灌溉：本項目100%采用節(jié)水型用水器具，節(jié)水器具的節(jié)水率達80%以上。綠化灌溉采用微灌、滴灌等節(jié)水灌溉方式。
節(jié)材與材料資源利用
    本項目采用建筑信息化模型BIM設計，土建與裝修一體化設計施工，減少施工中的工程量，將設計、施工中的變更調(diào)改量降到最低。
    采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)體系r混凝土全部采用預拌混凝土，砂漿全部采用商品砂漿。采用高強高性能材料，大量采用HRB400和HRB500（除梁柱箍筋采用其它等級鋼筋外，其它鋼筋均采用HRB400），其使用率占總鋼材重量的70%以上。
    建筑立面設計較簡約,嚴格控制遮擋屋頂設備的純裝飾百葉等純裝飾構(gòu)件，其造價不超過工程總造價的0.5%。使用施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料（砂、石、水泥、鋼筋、隔墻材料等），其重量占建筑材料總重量的60％以上。
    除必要的機房、,梯間、衛(wèi)生間等以外，辦公、會議等空間使用輕鋼龍骨石膏板隔墻或玻璃隔斷等進行分隔，以便于將來因需調(diào)整平面時，可以簡便地進行拆除和重新布置，減少建筑材料的浪費。使用利廢材料，采用輕鋼龍骨石膏板隔墻或吊頂，石膏板采用脫硫石膏板。
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
    在自然采光方面，采用采光井、采光天窗等措施改善空間自然采光，提升環(huán)境品質(zhì)。結(jié)合室外綠地景觀為地下餐廳設計了多個采光天窗，引入自然采光。地上空間，通過中庭及l(fā)梯間開設外窗，改善采光效果。
    在建筑南向、東向和西向主要光照面均采用豎向墻體和透明幕墻相間隔布置的立面形式，利用突出透明幕墻面400mm的實墻作為豎向遮陽構(gòu)件。經(jīng)計算分析，本項目實墻的遮陽效果等同于垂直l遮陽板的遮陽效果，見圖4。

    自然通l方面，外窗采用內(nèi)平開內(nèi)倒的開啟方式，外窗的可開啟面積達到外窗面積的30%，幕墻可開啟。此外，在建筑內(nèi)部設置中庭，促進室內(nèi)自然通風，通過室內(nèi)自然通風模擬分析結(jié)果可知，由于中庭的設置，在風壓和熱工共同作用下，室內(nèi)換氣次數(shù)可達3.7次/h。自然通風模擬結(jié)果見圖5。

    報告廳、餐廳等人員密度變化大的區(qū)域，設置室內(nèi)CO2濃度監(jiān)控系統(tǒng)，并聯(lián)動通風系統(tǒng)運行，當室內(nèi)CO2濃度高于限定值時，自動啟動通風系統(tǒng)，并開啟新風。當CO2濃度滿足要求時，通風系統(tǒng)按照設定狀態(tài)運行。地下車庫設置CO濃度監(jiān)控系統(tǒng)，并聯(lián)動車庫通風系統(tǒng)運行狀態(tài)。
運營管理
    施工中挖出的棄土堆置時，采取避免流失的措施，并做好回填利用的方案計劃，做到土方量挖填平衡；對施工場地內(nèi)良好的表面耕植土應進行收集和利用。

    本項目建筑智能化系統(tǒng)的設置滿足《智能建筑設計標準》和《智能建筑工程驗收規(guī)范》的要求，智能化系統(tǒng)集成了信息設施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)和機房工程等內(nèi)容。

    設計建筑的采暖空調(diào)系統(tǒng)逐時耗電量如圖6所示，全年采暖能耗為817423 kWh，全年空調(diào)能耗為757592 kWh，全年采暖空調(diào)能能耗為1575015kWh。全年照明能耗為687800 kWh。各項能耗比例見圖7。

成本增量分析
    本項目從工程實際出發(fā)，從“四節(jié)一環(huán)保+運營管理”各方面，貫徹實踐了多項適宜本項目的綠色建筑技術(shù)策略。然而，不管是節(jié)能設備使用還是低碳技術(shù)落實等，本工程都不是盲目的選取那些高價格附加的“高端前沿”，而是對成熟的綠色節(jié)能技術(shù)進行合理整合，使得項目滿足綠色建筑三星級要求，并力爭達到一定的示范意義。
    綜合分析各項綠色建筑技術(shù)策略，本項目為達到綠色建筑三星級的增量成本約為535.23萬元，單位面積增量成本約為111.71元/㎡，詳見表2。除此之外，本項目進行的其他綠色措施實踐的增量成本約為184.1萬元，單位面積增量成本約為38.42元/㎡，詳見表3。綜合計算本項目綠色建筑增量成本約為719.33萬元，單位面積增量成本約為150.13元/㎡。

小結(jié)
    中國航空規(guī)劃建設發(fā)展有限公司科研綜合樓項目坐落在城市內(nèi)陸，其規(guī)劃開發(fā)過程受周邊成熟的市政人文影響較大，本項目從規(guī)劃初期即確定e綠色建筑三星級的目標，選取成熟適宜的綠色建筑技術(shù)策略并積極落實，是城市有機更新過程中的實踐范例，無論從單項技術(shù)方面還是整體綠色措施整合方面，均具有一定的示范意義。