項目名稱：【福建省】綠色與低能耗建筑綜合示范樓

申報綠色建筑設計標識等級：三星級

一、工程基本情況

1、建筑類型 □住宅 R公建

2、項目進度安排 項目立t時間： 2010年 8 月 16 日

完成施工圖審查： 2011 年 5 月 25 日

（計劃）開工時間：2012 年 1 月 1 日

（計劃）竣工時間：2013 年 3 月 31 日

3、申報綠色建筑設計標識等級 □一星級 □二星級 R三星級

項目建i面積（平方米）：7500 m2

為實現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本（萬元）：317.12

綠色建筑可節(jié)約的運行費用（萬元/年）：13.94

二、工程概況(工程性質(zhì)、工程投資、用地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、開發(fā)與建設周期、解決的主要技術問題等情況)

“福建省綠色與低能耗建筑綜合示范樓”位于福州閩侯北部鐵嶺工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，該項目由福建省建筑科學研究院下屬機構(gòu)“福建建工建材科技開發(fā)有限公司”0建，該項目將作為福建省建筑科學研究院閩侯基地的辦公場所。

根據(jù)福建省科技廳下達的“綠色建筑0術重點試驗室”任務要求，以及福建省省科技重大專項 “建筑節(jié)能關鍵技術研究和應用示范”研究內(nèi)容要求，把本辦公大樓建造成為“三星級綠色建筑”和 “低能耗建筑”。

本項目總用地面積6621 m2，總建筑面積約7500m2，建筑采用框架——局部預應力梁替代框架——普通梁結(jié)構(gòu)，共七層，地下一層，地上六層。地下一層為多功能廳及設備用房，地面一層為綠色建筑及研究成果的展示-間，二～六層為綠色節(jié)能技術重點試驗室及辦公用房。

本項目主要解決的技術問題：

1）通過合理的建筑設計，結(jié)合當?shù)氐臍夂蛱攸c，充分利用自然通風、自然采光等條件，實現(xiàn)建筑低能耗，并提供舒適=室內(nèi)環(huán)境。

2）結(jié)合當?shù)亟ㄖ?jié)能技術和節(jié)能建材發(fā)展狀況，采用合理的建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能技術，突出建筑自保溫、外遮陽、屋頂綠化等夏熱冬暖地區(qū)適宜技術的采用，實現(xiàn)較好的建筑節(jié)能效果。

3）合理設計暖通空調(diào)系統(tǒng)，降低建筑空調(diào)能耗。本項目通過采用地下水水源多聯(lián)機中央空調(diào)系統(tǒng)，獲得較高的能效比，同時在部分負荷或部分空間使用時，能夠靈活調(diào)節(jié)有效減少空調(diào)系統(tǒng)能耗；此外，本項目的新風系統(tǒng)全部采用全熱交換新風機，降低新風負荷。

4）結(jié)合當?shù)刭Y源條件，充分利用可再生能源。本項目按照福建省“低能耗建筑”示范項目的要求，在建筑中設有太陽能熱水系統(tǒng)、太陽6光伏系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)，通過這些技術的采用，降低本項目的綜合建筑能耗。

5）充分利用福州地區(qū)較為豐富本項目對建筑屋面及周圍雨水進行回收，在保障用水安全的前提下用于綠化灌溉、沖廁、景觀等，提高了水資源利用效率，使得非傳統(tǒng)水源利用率達到40％以上。同時通過采用節(jié)水設備選用、充分利用市政余壓等技術措施進一步實現(xiàn)節(jié)水、節(jié)能。

6）合理定位建筑智能化系統(tǒng)，設計功能完善的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)。本項目建筑智能化系統(tǒng)包括信息設施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、公共安全系6、機房工程等。專門設有建筑設備管理系統(tǒng)，對大樓內(nèi)的空調(diào)通風系統(tǒng)冷熱源、風機、水泵等設備進行有效監(jiān)測，對關鍵數(shù)據(jù)進行實時采集并記錄；對照明系統(tǒng)進行可靠的自動控制，保證建筑通風、空調(diào)、照明等設備高效運營。

三、評價內(nèi)容簡介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

（選址、用地指標、住區(qū)公共服務設施p室外環(huán)境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

本項目建筑建設不破壞當?shù)匚奈铩⒆匀凰怠竦亍⒒巨r(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。項目場地內(nèi)原始地形主要為荒地及零星農(nóng)地，無自然水系、濕地、森林等，并不對周邊水系造成破壞；離場地最近的文物涉及曇石山山文化遺址，位于本項目西南面850m處，經(jīng)相關部門評估，本項目的建設不會對其產(chǎn)生影響。

本項目建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無璐歐射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。經(jīng)對場地進行了氡含量檢測，檢測結(jié)果表明，可不采取防氛工程措施，符合綠色建筑的要求。

本項目僅在一層南北面主入口處各有一處21.4m×6.6m的幕墻，均采用可見光反射比不大于0.3的Low-E鍍膜中空玻璃，外墻裝飾采用淺色涂料，未采用鏡面式鋁合金裝飾外墻，室外景觀照明沒有有直射光射入空中，周邊沒有居住建筑，不會對周邊建筑造成-污染。

本項目建設范圍內(nèi)無餐飲類建筑、鍋爐房、垃圾運轉(zhuǎn)站及其他易產(chǎn)生煙、氣、塵、噪聲的建筑-設施，場地內(nèi)無排放超標的污染源。

本項目場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準-GB 3096的規(guī)定，現(xiàn)場檢測及場地噪聲環(huán)境的模擬計算分析結(jié)果表明，場地位于《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》3類型。

本項目建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風。經(jīng)自然通風計算分析，本項目出入口及場地內(nèi)的道路位置的風速均符合綠色建筑的要求。

本項目合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。本項目屋面大面積采用了屋頂綠化技術，且部分外窗臺、及沿各層中庭設置花池，栽種花草，進行垂直綠化，起到優(yōu)化建筑環(huán)境的作用。

本項目綠化物種選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化。為使用者提供遮陽、休憩的良好條件，提供了良好的生態(tài)環(huán)境。

本項目依據(jù)建設場地的基本情況，將北面設為車行主入口，西面為車行次口，交通組織合理，33路、38路及閩侯縣公交601路線路中的“縣醫(yī)院公交車站”，從本項目出口至公交站點不超過500m距離，2012年3月19日新增的605路的“方圓機電”公交車站正好位于本項目西面入口，出行十分方便。

本項目設計有地下室，其主要功能為會議室、接待室、活動室及設備用房等。地下建筑面積：965.8m2，地下建筑面積與建筑占地面積之比為：99%。

本項目在室外場地采用了大面積的綠化，室外綠化率高達74.3％，完全滿足綠色建筑室外透水面積大于40％的要求。此外，本項目室外采用透水混凝土、透水磚分別為190㎡、1636㎡，分別占室外透水面積的1.7％、15％。

2.能與能源利用

（建筑節(jié)能設計、高效能設備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用）

本項目圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合現(xiàn)行國家和地方公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定。通過節(jié)能計算分析，項目節(jié)能率為64.5％。同時，通過采用高效的暖通空調(diào)技術等技術措施，建筑設計總能耗低于國家批準或備案的節(jié)能標準規(guī)定值的80％。

本項目空調(diào)采暖系統(tǒng)采用地下水水源多聯(lián)機中央空調(diào)系統(tǒng)，其冷熱源機組能效比為5.4以上，通風空調(diào)系統(tǒng)單位風量耗功率符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189的相關規(guī)定，并不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱-。本項目整個空調(diào)系統(tǒng)分為十四個小系統(tǒng)，由單獨的室外機進行獨立控制，部分負荷或部分空間使用時，能夠靈活調(diào)節(jié)有效減少空調(diào)系統(tǒng)能耗。

本項目在設計時，均采用節(jié)能照明設備，并結(jié)合合理的控制方式，各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034規(guī)定的目標值。

本項目在設計中，充分考慮了能耗的分項計量，計量裝置采用具有遠傳功能數(shù)字式電能表計，同時構(gòu)成網(wǎng)絡納入BA系統(tǒng)。分項計量類別有：本樓各進線配電總箱、電梯、機房、給排水r熱水、通風機、遮陽設備等用電負荷、冷水機組、冷凍泵、冷卻泵、空調(diào)水井加壓泵、各樓層空調(diào)新風機和末端設備、各樓層照明、插座、公共走道照明（含應急照明）等。

建筑總平面設計時，充分借鑒福建省的院落式傳統(tǒng)建筑的優(yōu)點，優(yōu)化了日照、通風及采光效果。本項目建筑采用南北朝向，同時在平面設計時，每層均有退臺設計，當夏季炎熱時候，利用退臺形成自遮陽效果，冬季氣溫較低時，太陽光可以直射入室內(nèi)，并暴風雨的襲擊。同時配合外窗外遮陽設施，達到冬暖夏涼的效果。同時通過調(diào)整建筑外部和內(nèi)部通風開口布置，保證良好的通風效果。

本項目建筑外窗可開啟面積為外窗總面積的45％，建筑幕墻具有可開啟部分，為合理利用自然通風提供了較好條件。

本項目建筑外窗均采用平開窗，其氣密性達到現(xiàn)行國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GBT7106-2008規(guī)定的6級要求。

本項目的新風系統(tǒng)全部采用全熱交換新風機，新風系統(tǒng)總風量G=29600m3/h，設備總功率，全熱交換器效率不低于52.6%，節(jié)能效果明顯。利用排風對新風進行預x（或預冷）處理，降低新風負荷。

本項目根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等x再生能源，本項目的可再生能源利用主要包括地源熱泵系統(tǒng)、太陽能光熱系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)，本樓空調(diào)冷熱源、除引用水之外的熱水均采用采用可再生能源，同時本項目太陽能光伏系統(tǒng)容量6.9KW，約為建筑用電負荷的2.1%。

3.節(jié)水與水資源利用

（水系統(tǒng)規(guī)劃設計、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

本項目水系統(tǒng)規(guī)劃方案依據(jù)相關技術文件，考慮福州地區(qū)水資源情況，對用水定額、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設計、節(jié)水器具、非傳統(tǒng)水源利用等進行了分析規(guī)劃。本項目在建筑中采用感應水龍頭、節(jié)水型坐便器、感應式?jīng)_洗閥蹲式大便器o感應式?jīng)_洗閥落地式小便器等節(jié)水器具，并設計合理、完善的供水、排水系統(tǒng)，在保證用水安全的前提下，充分利用雨水進行沖廁、綠化灌溉等。

本項目給水系統(tǒng)的冷水管采用PP-R給水管（PN2.5）及配件，熱熔連接，閥門采用銅閥，給水管道應采用與管材相適應的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料應符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準。所有埋地鋼管外刷防銹漆二道，熱涂瀝清漆二道防腐，且1工單位對所承擔的給水、排水、消防、設備等安裝進行全面的試驗，以符合設計及國家相關規(guī)定，避免管網(wǎng)漏損。

本項目采用了雨水利用系統(tǒng)，將屋面及地面雨水經(jīng)棄流后收集，雨水經(jīng)處理后用于沖廁、綠化澆灑、景觀用水等，在雨量不充足的情況下考慮采用自來水補水。屋面雨水經(jīng)雨水系統(tǒng)收集，進入室外雨水排水管網(wǎng)，地面雨水通過雨水收集專用雨水口收集，進入雨水收集管網(wǎng)，后經(jīng)初期雨水井棄流，后進入雨水收集池，棄流雨水排至市政雨水管網(wǎng)。同時在雨水儲存、輸配等過程中采用有效的消毒殺菌能措施，并避免水質(zhì)污染，雨水管道、各種設備設明顯標識，以保證與其他生活用水管道嚴格區(qū)分，防止誤接、誤用，保障用水安全。雨水利用的用水量占總用水量的40以上。

本項目在綠化灌溉中采取噴灌的灌溉方式，以節(jié)約用水。

4.節(jié)材與材料資源利用

（建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設計、預拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設計施工、再生骨料建材使用等情況）

本項目建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件，僅在建筑屋頂四個設備用房屋頂部分的屋檐設有極少量裝飾性構(gòu)件，但其造價小于工程總造價的3 ‰。

本項目使用的全部現(xiàn)澆混凝土均采用預拌混凝土以減少施工現(xiàn)場噪音和粉塵污染，并節(jié)苣茉礎⒆試矗減少材料損耗。

本項目在建筑設計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安芎筒晃廴凈肪車那榭魷攏可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的11.25％。

本項目實現(xiàn)土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設施，避免了重復裝修。本項目在設計事先統(tǒng)一進行建筑構(gòu)件上的孔洞預留和裝修面層固定件的預埋，避免在裝修施工階段對已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔，既保證了結(jié)構(gòu)的安全性，又減少了噪聲和建筑垃圾。

本項目在建筑平面布局時候盡量多布置大開間辦公室，減少分隔，在必須采用隔斷的時候，局部采用玻璃隔斷等形式的靈活隔斷，方便拆裝，可變換功能的室內(nèi)空間采用靈活隔斷的比例為67%，有效減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產(chǎn)生。

本項目采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。在結(jié)構(gòu)設計時，采用預應力技術，具有顯著的節(jié)能和節(jié)材效果，通過預應力結(jié)構(gòu)體系與普通鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)方案進行比較，可以計算得出本項目共可節(jié)約混凝土 66立方，模板385平方，鋼筋12噸，降低了單位建筑面積建材消耗水y。

5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

（日照、采光、通風、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱設計、室溫控制、可調(diào)節(jié)外遮陽、通風換氣裝置等情況）

本項目設計中，房間內(nèi)的溫度、濕度、風速、新風量等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189中的設計計算要求。

本項目屋面采用種植屋面，同時采用100mm厚泡沫玻璃進行保溫隔熱處理；外墻填充墻采用自保溫墻體，鋼筋混凝土梁柱熱橋部位采用無機保溫砂漿進行保m；外窗采用12mm厚空氣層的中空玻璃，避免建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。

本項目功能m間噪聲設計值為：辦公室≤40dB，會議室≤45dB，并采用自保溫墻體、中空玻璃窗等圍護結(jié)構(gòu)。隔聲性能均滿足《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ 118的要求。同時在平面布局和空間功能安排方面，將空調(diào)機房、排煙機房、配電間等布置在建筑地下室，建筑一層功能為門廳、展示以及接待等對外功能，建筑二層主要為不產(chǎn)生噪聲的小型實驗室，三層以上為辦公區(qū)域，整體功能劃分較為合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。

本項目通過合理發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫適宜并符合環(huán)保要求的光源如：T5.T8系列三基色熒光燈、緊湊型熒光燈、金屬鹵化物燈、LED燈等，建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034中的有關要求。

本項目建筑設計和構(gòu)造設計充分考慮了促進自然通風的措施。障钅康慕ㄖ的三、五層在東西向，以及一層的南北向都處理成為對外開放空間，建筑各層東、南、西、北朝向均設有較大面積的外窗，配合事宜的開窗面積，可以依據(jù)需要進行自然通風的調(diào)節(jié)。同時本項目設計有中庭，當夏季炎熱時可以利用建筑上下形成的熱壓通風，形成良好的自然通風占。

本項目空調(diào)系統(tǒng)末端為多聯(lián)機室內(nèi)機，能獨立開啟、調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性。

本項目在建筑東、南、西、北四個朝向立面均布置帶形窗，同時天井設置遮陽天窗，天井各層內(nèi)墻均布置內(nèi)窗，以達到理想的自然采光效果，采光計算分析，本項目94％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB 50033的要求。

本項目建筑入口、輪椅坡道和扶手、平臺、門廳等部位均設有無障礙設施。此外，還包括電梯設計為無障礙電梯、一層衛(wèi)生間設無障礙廁位、設置輪椅席位、無障礙車位等。

本項目采用了垂直卷簾遮陽、中置可調(diào)百葉遮陽、斜伸臂遮陽簾等活動外遮陽形式，可以依據(jù)需要進行全開、全關、部分開啟等動作調(diào)整，滿足自然采光和視覺舒適要求。

本項目設置室內(nèi)溫度、濕度、CO2濃度監(jiān)測的室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)采集和分析、監(jiān)測<調(diào)設備的風機狀態(tài)、空氣的溫濕度、CO2濃度超標報警等功能。對于人員密度變化較大的房間，考慮新風節(jié)能和衛(wèi)生、健康的需求，除設置CO2濃度傳感器監(jiān)測室內(nèi)空氣質(zhì)量外，還與空調(diào)控制系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)節(jié)新風量，控制新風機的啟停。

本項目采用了合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果：各層建筑均采用較大面積的外窗，配合Low-E鍍膜中空玻璃的采用，采光效果較好，同時配套可調(diào)p活動建筑外遮陽設施有效防止眩光。同時在地下室四周均設計有較大面積的采光井，充分利用自然采光，同時在地下室樓梯間部位設置光導管，最大限度地實現(xiàn)自然采光。

6.運營管理

（節(jié)約資料保護環(huán)境的物化管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)應用、建筑設備、系統(tǒng)的高效運營、維護、保養(yǎng)、物業(yè)認證、垃圾分類回收等情況）

本項目管井設置在公共部位，在電氣、暖通、給排水設計時，充分考慮了管道的布置、設備安放等因素，保證設備、管道的設置便于維修、改造和更換。

本項目建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡系統(tǒng)功能完善。本項目建筑智能化系統(tǒng)包括信息設施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機房工程。計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、通信系統(tǒng)采用綜合布線系統(tǒng)平臺，能支持語音、數(shù)據(jù)、圖像2多媒體等各種業(yè)務信息的傳輸，網(wǎng)絡機房設在四層；有線電視系統(tǒng)采用860MHZ,鄰頻雙向傳輸模式；大小會議室均設會議系統(tǒng)；一層大廳設LED顯示屏；各信息化應用系統(tǒng)能滿足具體工作職能及工作性質(zhì)的基本功能，集合各類業(yè)務信息的接入、采集、分類和匯總，并建立數(shù)據(jù)資源庫，向公眾2供信息檢索、查詢、發(fā)布和導引等功能；建筑設備管理系統(tǒng)可對各子系統(tǒng)進行設備運行和建筑節(jié)能的監(jiān)測與控制；視頻監(jiān)控系統(tǒng)對各出入口、各層走道、電梯轎廂進行監(jiān)控；本工程按二級保護對象設計火災自動報警系統(tǒng),消控中心設在一層。

本項目設有建筑設備管理系統(tǒng)，對大樓內(nèi)的空調(diào)通風系統(tǒng)冷熱源、風機、水泵等設備進行有效監(jiān)測，對關鍵數(shù)據(jù)進行實時采集并記錄；對照明系統(tǒng)進行t靠的自動控制，保證建筑通風、空調(diào)、照明等設備高效運營。