關(guān)于政府投資項(xiàng)目、大型公共建筑以及保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知

文號:武城建規(guī)〔2014〕6號

各區(qū)建設(shè)局、發(fā)改委、國土規(guī)劃局、環(huán)保局、住房保障與房屋管理局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)：

    為了加強(qiáng)我市綠色建筑發(fā)展與管理，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)和“資源節(jié)約型，環(huán)境友好型”社會(huì)建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》(國辦發(fā)[2013]1號)等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)對我市政府投資項(xiàng)目、大型公共建筑以及保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定通知如下，請遵照執(zhí)行：

    一、自2014年7月1日起，全市行政區(qū)域內(nèi)新建政府投資的國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，保障性m房及單體建筑面積超過2萬平方米的機(jī)場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)m規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營管理。

    二、政府投資項(xiàng)目、大型公共建筑執(zhí)行武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)頒布的《武漢市綠色建筑基本技術(shù)規(guī)定》，保障性住房E行住建部頒布的《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》。

    三、住房保障管理部門在下達(dá)保障性安居工程年度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確提出實(shí)施綠色建筑的建設(shè)要求，并落實(shí)到項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目建議書、可行E研究報(bào)告、固定資產(chǎn)節(jié)能評估文件、項(xiàng)目立項(xiàng)申請表等相關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)文件中，增加綠色建筑建設(shè)目標(biāo)、初步技術(shù)方案、效益分析等相關(guān)內(nèi)容，對保障性住房應(yīng)將有關(guān)成本納入投資概預(yù)算。

    四、市（區(qū)）發(fā)展改革管理部門應(yīng)在固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查環(huán)節(jié)增加綠色建筑建設(shè)目標(biāo)、初步技術(shù)方案、效益分析等相關(guān)內(nèi)容的審查。對達(dá)不到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的項(xiàng)目不得通過節(jié)能審查。

    五、 市（區(qū)）國土規(guī)劃管理部門在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查時(shí)，應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)對項(xiàng)目用地指標(biāo)、建筑布局、日照條件等進(jìn)行審查。對達(dá)不到綠色建筑相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的不得出具規(guī)劃許可證。

    六、市（區(qū)）環(huán)保行政管理部門負(fù)責(zé)對項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件進(jìn)行審批，提出防治環(huán)境污染和生態(tài)保護(hù)措施。對達(dá)不到綠色建筑相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的不得通過環(huán)境影響評價(jià)文件批復(fù)。

    七 、施工圖設(shè)計(jì)單位應(yīng)按項(xiàng)目立項(xiàng)方案，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、節(jié)能審查意見、環(huán)境影響評價(jià)文件批復(fù)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

    八、施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)批文、規(guī)劃設(shè)計(jì)審批意見、節(jié)能審查意見、環(huán)境影響評價(jià)文件批復(fù)和綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦模坏妙C發(fā)施工許可證。

    九、施工單位應(yīng)按審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，實(shí)施綠色施工，總承包企業(yè)應(yīng)編制綠色施工技術(shù)方案，對綠色施工全過程負(fù)責(zé)。項(xiàng)目監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施監(jiān)理，針對工程的特點(diǎn)制定符合綠色建筑要求的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

    十、 市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑設(shè)計(jì)文件、綠色施工方案及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對綠色建筑項(xiàng)目施工實(shí)施監(jiān)督管理。

    十一、 建設(shè)單位應(yīng)將綠色建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容納入工程驗(yàn)收內(nèi)容，工程驗(yàn)收合格后報(bào)市區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門和相關(guān)職能部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。

    十二、 市（區(qū)）住房保障房管部門應(yīng)按綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定提出運(yùn)行管理要求，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按合同約定和綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做好綠色建筑的管理和維護(hù)工作。

    十三、各職能部門按照管理分工，提出各管理環(huán)節(jié)對綠色建筑進(jìn)行審查和監(jiān)管的措施，對不嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的建筑工程各方主體，應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《民用建筑節(jié)能條例》（國務(wù)院第530號令）和《湖北省民用建筑節(jié)能條例》，依法進(jìn)行查處。

    十四、本《通知》有效期二年。

                                                           武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)  

                                                           武漢市發(fā)展和改革委員會(huì)  

                                                           武漢市國土資源和規(guī)劃局    

                                                           武漢市環(huán)境保護(hù)局  

                                                           武漢市住房保障與房屋管理局