【導(dǎo)讀】：事實上，綠色建筑的崛起已經(jīng)成為全球化的趨勢，將成為減輕全球能耗的重要組成。不同的是，畝嗥淥的國家都在想辦法綠化既有城市，中國卻有機會從頭打造全新的可持續(xù)城市環(huán)境。

住房和城鄉(xiāng)\x00設(shè)部副部長仇保興近日在第十屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上表示，中國的綠色建筑正以每年翻一番的速度增長，2014年預(yù)計將新增綠色建筑1.7億平方米。

美國聯(lián)合技術(shù)公司建筑與工業(yè)系統(tǒng)的總裁兼首席執(zhí)行官戴杰儒看到，一個巨大的市場正在形成。到2030年，中國城市人口將達(dá)到10億，也就意味著在未來的15年時間內(nèi)，將有3億人口涌入城市，而這一數(shù)字相當(dāng)于全美的人口總數(shù)。“中國已然成為全球城鎮(zhèn)化的代名詞。”戴杰儒說，而中國實行的新型城鎮(zhèn)化理念，意味著需要更多的綠色建筑。中國是世界上最重要的建筑市場，中國政府近年來確定了一些關(guān)鍵目標(biāo)，包括到2015年，能源強度降低16%，到2020年，30%的商業(yè)建筑都是綠色建筑，屆時中國將擁有全球最多的綠薪ㄖ。

事實上，綠色建筑的崛起已經(jīng)成為全球化的趨勢，將成為減輕全球能耗的重要組成。不同的是瀉芏嗥淥的國家都在想辦法綠化既有城市，中國卻有機會從頭打造全新的可持續(xù)城市環(huán)境。

目前在中杏辛槳俑黽蘋正在實施，旨在發(fā)展低碳生態(tài)城市。例如，近日中國和法國簽署了合作建設(shè)生態(tài)城一系列的協(xié)議，中法兩國在綠色建筑和生態(tài)城建設(shè)方面已經(jīng)正式的開始全面的合作。中國和許多國家有類似合作協(xié)議。

幾乎所有人都知道，綠色建筑是未來的發(fā)展方向。但隨著大規(guī)模的建設(shè)，無論是從宏觀層面還是微觀層面，困惑不減反增。

上海崇明島東灘生態(tài)城比較早就提出了綠色城市的概念，并在城市規(guī)劃宣傳上做了很多工作。但在業(yè)界人士眼中看來，這樣的決定充滿矛盾性。加拿大建筑:計公司IBI集團(tuán)中國區(qū)執(zhí)行副總裁劉嘉峰指出，崇明島采用了西方綠色城市主義的形式，同時又想變成中國農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)的可持續(xù)方式，這充滿了矛盾。該項目目前進(jìn)展緩慢，外界亦擔(dān)心會形成下一個“空城”。

而無論是河北的曹妃甸新城還是中新生態(tài)城，都面臨著相似的問題。兩個項目都借鑒了許多城市的經(jīng)驗。隨之出現(xiàn)的問題是，單獨看生態(tài)城的內(nèi)部是完善的。但從大范圍來看，曹妃甸生e城周邊包括首鋼在內(nèi)的大型工業(yè)基地、煤場和船運碼頭等對環(huán)境造成嚴(yán)重影響。生態(tài)城內(nèi)部精打細(xì)算，綠色低碳，外部環(huán)境卻很粗糙。

在微觀層面也同樣有困惑。企業(yè)也有不少的探索。方興地產(chǎn)是將綠色建筑上升為戰(zhàn)略層面的企業(yè)之一。

近年來，關(guān)于綠色建筑的探索包括：北京凱晨世貿(mào)中心通過綜合綠色改造，每年節(jié)能616噸標(biāo)煤，成為國內(nèi)首個同時獲得綠標(biāo)三星與美國LEED白金級認(rèn)證的大型公建。2013年11月，在北京市政府主導(dǎo)的北京市碳排放交易開市儀式上，方興地產(chǎn)出讓凱晨世貿(mào)中心1000噸碳減排配額，完成了中國建筑(行情,問診)行業(yè)碳交易的第一單。

但這樣的行為卻很難復(fù)制。依靠綠色建筑為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，甚至先于方興開展嘗試的企業(yè)，在規(guī)模化方面遭遇了瓶頸。最典型的案例當(dāng)屬最近當(dāng)代置業(yè)。

上海朗思人居建筑科技服務(wù)有限公司總經(jīng)理束健日前表示，民企做得并不容易。一方面需要投入大量的研發(fā)經(jīng)費，另一方面，大環(huán)境并不支持。“現(xiàn)在遇到的問題是政府想要積極地推動綠色建筑的發(fā)展，給了很多的政策，也有很多企業(yè)當(dāng)做社會責(zé)任在做，但是整個綠色建筑的市場機制沒有啟動。開發(fā)企業(yè)從中沒有得到更大的回報。不夠為用戶考慮。

束健稱，盡管銎椒矯自旒勱鱸黽200元的基礎(chǔ)上，朗思就可以幫助一個新建住宅建造新風(fēng)系統(tǒng)，但無論是用戶還是建造者對此認(rèn)識都不足夠。行業(yè)協(xié)會應(yīng)該進(jìn)一步從觀念意識上宣傳，特別是針對終端用戶。鼓勵綠色建筑的發(fā)展，國家并不一定需要補貼開發(fā)企業(yè)，可以補貼購房者。如果買綠色建筑購房者的房貸利率能下浮一個點，或者每平方米國家能補助200元錢，就會有市場需求。只要讓終端客戶愿意購買，開發(fā)商就會有動力做綠色建筑，政府才能推動綠色建筑在中國的健康發(fā)展之路。