7資源節(jié)約

7.2評(píng)分項(xiàng) I 節(jié)地與土地利用

7.2.2合理開發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為12分，根據(jù)地下空間開發(fā)利用指標(biāo)，按表7.2.2的規(guī)則評(píng)分。

【條文說明擴(kuò)展】

地下空間可作為人防設(shè)施、車庫、機(jī)房、超市、儲(chǔ)藏等空間，其開發(fā)利用應(yīng)與地上建筑及其他相關(guān)城市空間緊密結(jié)合、統(tǒng)一規(guī)劃，滿足安全、衛(wèi)生、便利等要求。但從雨水滲透及地下水補(bǔ)給，減少徑流外排等生態(tài)環(huán)保要求出發(fā)，地下空間的利用又應(yīng)適度，因此本條對(duì)地下建筑占地即地下一層建筑面積與總用地面積的比率作了適當(dāng)限制。

【具體評(píng)價(jià)方式】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。由于地下空間的利用受諸多因素制約，因建筑規(guī)模、場(chǎng)地區(qū)位、地質(zhì)等客觀條件未利用地下空間的項(xiàng)目，經(jīng)論證，確實(shí)不適宜開發(fā)地下空間的，本條可直接得12分。

預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件及地下空間利用計(jì)算書，不適宜開發(fā)地下空間的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析報(bào)告和說明（如有），重點(diǎn)審核地下空間設(shè)計(jì)的合理性。

評(píng)價(jià)查閱預(yù)評(píng)價(jià)方式涉及的竣工文件，不適宜開發(fā)地下空間的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析報(bào)告和說明（如有）。

【條文解讀】

該條文在14版4.2.3條基礎(chǔ)上發(fā)展而來，提出更合理、更全面的要求。

技術(shù)要點(diǎn)：

從雨水滲透及地下水補(bǔ)給、減少徑流外排、土壤生態(tài)環(huán)境等要求出發(fā)，地下空間應(yīng)利用有度科學(xué)合理。因此本條對(duì)地下建筑占地即地下一層建筑面積與總用地面積的比率作了適當(dāng)限制。

由于地下空間的利用受諸多因素制約，因建筑規(guī)模、場(chǎng)地區(qū)位、地質(zhì)等客觀條件未利用地下空間的項(xiàng)目，經(jīng)論證，確實(shí)不適宜開發(fā)地下空間的， 本條可直接得12分。

建議提交材料及技術(shù)要求:

【條文解讀】

不適宜開發(fā)地下空間的直接得分。公建和住宅都是通過簡(jiǎn)單計(jì)算判定得分。