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第四章 安全耐久 加分項4.2.9合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為9分，并按下列規則分別評分并累計：1 采用耐久性好的外飾面材料，得3分；2 釆用耐久性好的防水和密封材料，得3分；3 釆用耐久性好、易維護的室內裝飾裝修材料，得3分。【條文說明擴展】第1款主......  閱讀全文>>

4.2.8提高建筑結構材料的耐久性，評價總分值為10分，并按下列規則評分：1.按100年進行耐久性設計，得10分。2.釆用耐久性能好的建筑結構材料，滿足下列條件之一，得10分：1） 對于混凝土構件，提高鋼筋保護層厚度或釆用高耐久混凝土；2） 對于鋼構件，采用耐候結構鋼及耐候型防腐......  閱讀全文>>

4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評價總分值為10分，并按下列規 則分別評分并累計：1.使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得5分；2.活動配件選用長壽命產品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時，采用便于分別拆換、更新和升級的構造，得5分。......  閱讀全文>>

II耐久4.2.6釆取提升建筑適變性的措施，評價總分值為18分，并按下列規則分別評 分并累計：1采取通用開放、靈活可變的使用空間設計，或釆取建筑使用功能可變措施，得7分；2建筑結構與建筑設備管線分離，得7分；3釆用與建筑功能和空間變化相適應的設備設施布置方式或控制方式，得 4分。......  閱讀全文>>

4.2.5采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統有充足照明，評價分值為8分。【條文說明擴展】人車分流將行人和機動車完全分離開，互不干擾，可避免人車爭路的情況， 充分保障行人尤其是老人和兒童的安全。提供完善的人行道路網絡可鼓勵公眾步行，也是建立以行人為本的城市的先決條件。夜間行人......  閱讀全文>>

4.2.4室內外地面或路面設置防滑措施，評價總分值為10分，并按下列規則分 別評分并累計：1建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛生間等設置防滑措施，防滑等級不低于現行行業標準《建筑地面工程防滑技術規程》JGJ/T 331規定的Bd、Bw級，得3分；2建筑室內外活動......  閱讀全文>>

4.2.2采取保障人員安全的防護措施4.2.2評分項4.2.2采取保障人員安全的防護措施，評價總分值為15分，并按下列規則分別評分并累計：1釆取措施提高陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿等安全防護水平，得5分；2建筑物出入口均設外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區域的遮陽......  閱讀全文>>

'4.2.2采取保障人員安全的防護措施4.2.2評分項4.2.2采取保障人員安全的防護措施，評價總分值為15分，并按下列規則分別評分并累計：1釆取措施提高陽臺、外窗、窗臺、防護欄桿等安全防護水平，得5分；2建筑物出入口均設外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護措施，并與人員通行區域的遮......  閱讀全文>>

4.2.1隔震減震設備4.2.1評分項4.2.1采用基于性能的抗震設計并合理提高建筑的抗震性能，評價分值為10分。【條文說明擴展】基于性能的抗震設計即性能化設計仍是以現有的抗震科學水平和經濟條件為前提的，一般需要綜合考慮使用功能、設防震度、結構的不規則程度和類型、結構發揮延性變形......  閱讀全文>>

控制項（2024版本新增條文）4.1.9安全耐久相關技術要求應符合現行強制性工程建設規范《工程結構通用規范》GB 55001《建筑與市政工程抗震通用規范》GB 55002《建筑與市政地基基礎通用規范》GB 55003《組合結構通用規范》GB 55004《木結構通用規范》GB 55......  閱讀全文>>

4.1.8設置安全防護的警示和引導標識系統4.1.8控制項4.1.8應具有安全防護的警示和引導標識系統。【條文說明擴展】根據《安全標志及其使用導則》GB 2894-2008,安全標志分為禁止標志、警告標志、指令標志和提示標志四類。本條所述是指具有警示和引導功能的安全標志，應在場地......  閱讀全文>>

4.1.7走廊、疏散通道滿足要求4.1.7控制項4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應滿足緊急疏散、應急救護等要求，且應保持暢通。【條文說明擴展】建筑應根據其高度、規模、使用功能和耐火等級等因素合理設置安全疏散和避難設施；安全出口和疏散門的位置、數量、寬度及疏散樓梯間的形式，應滿足......  閱讀全文>>

4.1.6防水/密封材料4.1.6控制項4.1.6衛生間、浴室的地面應設置防水層，墻面、頂棚應設置防潮層。【條文說明擴展】《住宅室內防水工程技術規范》JGJ 298-2013規定：5.2.1衛生間、浴室的樓地面應設置防水層，墻面、頂棚應設置防潮層， 門口應有阻止積水外溢的措施。該......  閱讀全文>>

4.1.5門窗氣密、水密、抗風壓檢測4.1.5控制項4.1.5建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風壓性能和水密性能應符合國家現行有關標準的規定。【條文說明擴展】門窗的氣密性能已經在本標準中第3.2.8條規定。門窗抗風壓性能和水密性能，應滿足現行《塑料門窗工程技術規程》JGJ103、《鋁......  閱讀全文>>

4.1.4建筑內部的非結構構件、設備及附屬設施等應連接牢固并能適應主體結構變形4.1.4控制項4.1.4建筑內部的非結構構件、設備及附屬設施等應連接牢固并能適應主體結構變形。【條文說明擴展】建筑內部的非結構構件包括非承重墻體、附著于樓面和屋面結構的構件、裝飾構件和部件、固定于樓面......  閱讀全文>>

4.1.4建筑內部的非結構構件、設備及附屬設施等應連接牢固并能適應主體結構變形4.1.4控制項4.1.4建筑內部的非結構構件、設備及附屬設施等應連接牢固并能適應主體結構變形。【條文說明擴展】建筑內部的非結構構件包括非承重墻體、附著于樓面和屋面結構的構件、裝飾構件和部件、固定于樓面......  閱讀全文>>

4.1.3外部設施與建筑主體結構統一性4.1.3控制項4.1.3外遮陽、太陽能設施、空調室外機位、外墻花池等外部設施應與建筑主體結構統一設計、施工，并應具備安裝、檢修與維護條件。【條文說明擴展】外部設施應相應符合現行《建筑遮陽工程技術規范》JGJ237、《民用建筑太陽能熱水系統應......  閱讀全文>>

4.1.2建筑結構滿足承載力和使用功能要求4.1.2控制項4.1.2建筑結構應滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結構應滿足安全、耐久和防護的要求。【條文說明擴展】本條第1句主要是對建筑結構。《建筑結構可靠性設計統一標準》GB 50068- 20......  閱讀全文>>