1 綠色建筑的新內涵

建筑是城市的重要組成部分，綠色建筑的建設與發展離不開城市。亞里士多德曾說過：“人們來到城市，是為了生活；人們居住在城市，是為了生活得更好。”城市是人類文明發展的重要成果，人們為了追求幸福美好的生活，不斷融入城市。當前，不少城市出現了“城市病”，消耗了50% 的自然資源，并排放了50% 的垃圾。市民在新鮮空氣、潔凈水源及安全食品等方面無法得到保障?！熬G色建筑”的概念自上個世紀90 年代至今，逐步向以人為本、推進高質量的發展方向轉變：在全壽命周期內，節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑。

綠色建筑的發展需要注重人、資源、環境三大核心要素的動態平衡。為什么定義為“綠色”？人類觀察到綠色是因為葉綠素的存在，葉綠素利用光能把二氧化碳和水轉變成化學能，且釋放出氧氣，即有葉綠素的地方是存在著化學反應的。當一座建筑被稱為綠色建筑，它應該可以使人和城市的關系、人和建筑的關系發生質變，而不僅是簡單的傳統建筑增加太陽能、節水器具、資源節約之后的產物。因此，綠色建筑是建筑從理念到設計方法的變化，是從內涵、建造技術、產品、材料到運營方式的變化，甚至是城市和建筑的商業模式、交易方式的變化，對綠色建筑的評價、估值、金融都應產生質的變化。

從工業文明走向生態文明，從工業經濟、后工業經濟到知識經濟時代，技術革命對建筑的影響從對“物”的影響發展到對“人”的關注?！毒G色建筑評價標準》gb/t 50378-2019（以下簡稱“新國標”）即在這樣的時代背景下，以開闊的視野、合理的創新、規范的章節呈現在大家面前。當今的綠色建筑發展還停留在工業城市模型和思維模式下，處于傳統建筑的交易方式、價值評價方式及行業管控方式之下的可持續發展時期。新國標則更加關注以人為本，基于“四節一環保”策略，塑造更高性能的綠色建筑。通過對建筑的性能指標進行評價，打造使用者可感知的綠色建筑。在中國城鎮化進程的新階段推行綠色建筑新國標，不僅是建筑標準的提升，更是從政策標準、建造模式到市場管控機制的改變與提升。

聯合國衛生組織研究統計數據顯示，人的87% 時間在建筑內度過，62.5% 的疾病與建筑有關。在知識經濟時代，一座大樓90% 的相關成本是員工薪水。哈佛大學相關研究表明，在綠色建筑工作中的人們思考能力和計劃能力比非綠色建筑中的人得分高出25%。綠色建筑的價值不僅僅是節水、節地、節材、節約資源，它讓人的生命更高效。構建健康舒適的建筑室內環境，保護員工的身心健康、提高員工工作效率，成為綠色建筑發展的重要推動力。在生態文明時期，社會正逐漸進入知識經濟時代，社會發展模式已由資源驅動向創新驅動轉變、人才創新轉變。習總書記提出“綠水青山，就是金山銀山。”通過綠色建筑的技術及商業模式的突破，實現行業的創新，將給大量從事綠色產業的中小企業和個人創造機會。

新國標的推行重新定義了綠色建筑，也重新定義了建筑行業。建筑行業將是被互聯網“攻破”的最后若干封閉性行業之一，新時代的技術革命將帶來巨大的行業變革紅利。作為建筑行業的經驗和利益獲得者，應該打破舒適圈，重新思考互聯網背景下建筑行業的變革，引領綠色建筑的發展。

2 更高質量的綠色建筑

從國際角度觀察，綠色建筑標準呈現出鮮明的發展趨勢：向更高質量、更注重人文關懷與環境友好的方向轉變。英國是最早提出綠色建筑標準breeam（building research establishment environmental assessment method，breeam）的國家，側重于過程與步驟的實施，在其新版第二章中特別強調了健康與安全對空氣質量的要求。德國綠色建筑標準dgnb（deutsche gesellschaft f?r nachhaltiges bauen）側重于量化評價質量，包括生態質量、經濟質量、社會質量、技術質量、過程質量和場地質量，它在2018 年最重要的改變是將空氣質量的提升和全生命周期的質量要求前置到規劃階段。日本綠色建筑標準casbee（comprehensive assessment system for building environmental efficiency）通過建筑環境質量q 與外部環境負荷l 的比值實現對建筑環境效率的量化評價，于2018 年在以性能指標評價為前提下，對安全設計進行了前置、完善和提升。

質量的本質是什么？以中國漢字的角度來看，質的下方是“貝”，本質是誠信；量是測量，表示數量和幅度。質量是在對大量事實認知的基礎上，呈現事物的本源，且關乎信用。西方iso9000 質量認證體系對質量有一個明確的定義：一組固有特性滿足要求的程度，即產品的質量。它要滿足這幾個方面：卓越的產品質量、符合的規范要求、完整性、適合性、避免缺陷且讓人滿意。建筑是個物體，高質量的建筑都應該符合這幾個要求，是符合事物發展的本源，更是以人民為中心，為人民謀幸福的建筑。

安全是質量的基礎。生態安全被破壞，資源高效利用就不存在。有國外科研雜志例舉了31 個建設項目，證明建筑安全與質量的強相關性，并指出79% 的安全問題與設計階段有關。統計數據顯示，在歐洲設計師對建筑工地35% 的死亡人數負有直接責任。因此，應將安全前置于設計階段，在全生命周期內統籌考慮安全問題，前置的安全設計方式將帶來更高的建筑質量。所以，新國標將“安全與耐久”作為首個評價標準。

3 安全耐久章節條文的解讀

根據綠色建筑內涵的擴展，及建設初心的轉變逐漸凸顯“以人為本”理念，新國標的修編結構與上一版相比有了根本性的改變，即以建筑使用者為考慮對象，根據人們對建筑的感知、感受所對應的建筑性能進行章節的分列。其中安全感是最基本的，對應的建筑安全耐久性也是建筑最基本的性能要求。

“安全是綠色建筑質量的基礎和保障；綠色建筑的安全以人為本，區別于以物作為考慮對象；建筑使用安全是社會關注度高、群眾感知性強的問題；強調預防和前置考慮安全問題，不同于安全生產；綠色建筑對安全的評價有助于更好地實現安全生產目標”，將安全耐久章節作為新國標第一章，說明其基礎性，更說明其不可或缺的地位。

“安全與耐久”章節總共有17 項條文，其中控制項8 條，評分項9 條，控制項和評分項要求基本平衡。與上一版標準相比，新國標新增條文12 條，占本章節條文總數的70%，余下條文延續2014 年版本內容，本文著重介紹新增的條文內容。

“安全與耐久”的條文設計從多個維度綜合進行考慮。首先是場地安全與診斷識別，這是一個基本的問題。綠色建筑首先要選址正確，若選址錯誤，在生態保護區、濕地公園建一個綠色零能耗的建筑，無論再節能節水也是違背了綠色建筑的本源。其次條文考慮建筑本體與不用使用的訴求。條文有對建筑物的物理屬性的相關規定，這是建筑安全耐久的基本屬性要求；有針對強化人的使用安全的條文，這是從使用人群的屬性出發；有關于建筑安全保護與維護的條文，是屬于管理屬性；有關于建筑耐久性、建筑適變的條文，這是面向未來的，基于建筑時間屬性考慮。章節的每一個條文均是涵蓋和綜合考慮了以上不同維度后的相應策略和要求。章節新增的12 條都是圍繞人的安全為核心。需要說明的是，建筑安全中更高層級的概念，比如空氣質量（有毒物質）、水質、無障礙（全齡友好）均涉及安全的概念，為了整個標準的章節和體系的考慮，將上述概念安排到其他章節里面，屬于間接相關評價標準，而本章的安全耐久章節屬于直接相關范疇。

“4.1.1 條文”是由2014 版標準中的4.1.2 條文發展而來。場地安全是綠色建筑的基本和前提，綠色建筑首先須規避地質災害、洪澇、爆炸等風險和化學、輻射等污染。需要強調的是我國許多地區含氡土壤的危害問題一直存在，尤其是人們長期停留的住宅建筑和高度敏感的幼兒建筑更是關注重點。含氡土壤具有致癌風險，在自然狀況下氡存在于空氣中，易通過呼吸道進入人體，所以在綠色建筑場地選址時，需要按照國家相關標準對場地土壤氡含量進行檢測，如果檢測結果超標則必須進行防氡設計和施工。

“4.1.2 條文”的新穎之處在于強調了建筑非主體結構部分的安全、耐久和防護的整體性規定?，F階段不斷出現的建筑外墻保溫層、屋面構件、建筑外門窗、外墻飾面以及幕墻等脫落導致人身傷亡的事故，成為建筑安全事故的高發區，社會負面影響巨大。建筑非主體結構隨著時間的推移和氣候的影響，其安全與耐久性也將發生變化，需要在建筑運營過程中加強檢查、維護和管理，確保其長期安全。

“4.1.3 條文”強調外遮陽、太陽能裝置、空調室外機位、外墻花池等外部設施應與主體結構統一設計、施工，就是為了確保這些外部設施與主體結構的有效連接而保障其長期安全性。該條文還特別強調“應具備安裝、檢修與維護條件”，也是為了降低安裝、檢修與維護工人的勞動安全風險，體現“以人為本”的理念。

“4.1.4 條文”強調建筑內部構件、設備和設施的有效連接，并能適應建筑主體結構的變形，以保障在長期使用期間和特殊災害下建筑內部構件、設備設施的安全性，要求連接滿足承載力驗算及國家相關規范規定的構造要求，特別是室內裝修設計時要關注安全設計，在運營過程中需定期檢查、維修與管理。

“4.1.5 條文”要求建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風壓性能和水密性能應符合國家現行有關標準的規定。符合國家相關標準風壓性能和水密性能規定的建筑外門窗，既保證了其使用過程中的安全與耐久性，對建筑節能有利，同時確保了門窗質量。

“4.1.6 條文”為新增條文。引用《住宅室內防水工程技術規范》jgj 298-2013 的5.2.1 條規定和《民用建筑設計統一標準》gb 50352-2019 第6.13.3 條規定：衛生間、浴室的防水、防潮規定，以強化人行安全，遵循“以人為本”的原則。

“4.1.7 條文”規定了走廊、疏散通道等通行空間應滿足緊急疏散、應急救護等要求，且應保持暢通。比較容易忽視的是對公共建筑及居住建筑的大堂設應急救護電源插座，這些應急措施沒有強制規定但是非常值得鼓勵。另外，在寸土寸金的城市，由于管理不善，應急通道經常沒法保持通暢，這是實際運營管理特別值得關注的。

“4.1.8 條文”要求設置安全防護的警示和引導標識系統。安全防護措施與警示標識的設置，除了應滿足其功能性外，還應具有藝術性和美觀性，展現人性化，凸顯綠色建筑設計師的綠色設計。

以上均為控制項，具有綠色建筑評價一票否決的效力。下述的條文是評分項，評分項的得分將決定綠色建筑的評定星級。

“4.2.1 條文”規定了采用基于性能的抗震設計并合理提高建筑的抗震性能。首先應滿足《建筑抗震設計規范》gb 50011 和《鋼結構設計規范》gb50017 中的相關規定。在此基礎上鼓勵創新抗震性能設計，基于性能分析找出結構的薄弱環節，提高整體結構、關鍵構件、關鍵節點的抗震能力，增強結構的冗余度，改善結構的抗震性能。

“4.2.2 條文”規定了采取保障人員安全的防護措施。針對不同對象、區域和場地的安全防護措施的設置，需要根據具體工程項目實際情況進行設計，發揮建筑設計師的創意，標準不規定具體做法。

“4.2.4 條文”規定了室內外人行區域的防滑要求，并根據人行區域的不同和可能的安全風險程度，給出了相應防滑等級的等分規定，評分具有階梯性，綠色建筑項目可以找到對應的位置和的得分。

“4.2.5 條文”規定了采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統有充足照明。該條文主要關注的是因為照明不足而導致的安全問題。設計人車分流，夜里通行照明足夠，人行區處于安全視線范圍，對于開放街區尤其重要，考慮路面平均照度、路面最小照度和垂直照度，避免照度過大和眩光。針對商業區域的照明需要控制其光污染。目前最常出現的問題是住宅小區，雖然有照明設計預留，但是很多小區運營中卻不開啟，所以實際運營管理控制很重要。

“4.2.6 條文”要求采取提升建筑適變性的措施，包括采取通用開放、靈活可變的使用空間設計或采取建筑使用功能可變措施。這需要觀念的改變和采取行動的動力，建筑適變是為了增加建筑耐久使用，很多建筑被拆除不是因為壽命到期，而是因為功能不再滿足使用需求，適應功能變化就避免因不滿足使用功能而被拆除。要求采用與建筑功能和空間變化相適應的設備設施布置方式或控制方式，這是支撐現代智能建筑的要求，是和物聯網、信息化乃至區塊鏈、人工智能等高新技術的結合，為新技術提供了新的運用場景。

“4.2.7 條文”要求采取提升建筑部品部件耐久性的措施。該條文在于鼓勵選用長壽命、易于更換的部品部件，如各種五金配件、管道閥門、開關龍頭等，提升建筑部品部件耐久性，并為維護、更換提供便利。

“4.2.8 條文”規定了提高建筑結構材料耐久性的兩類得分內容，一是按100 年進行耐久性設計；二是規定了各類結構形式提高耐久性的具體做法，滿足其一得滿分，都滿足得分也不能進行疊加，以免綠色建筑評價得分過于聚集某個單項技術。

“4.2.9 條文”規定應合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料，包括建筑內外飾面材料以及防水和密封材料等。因為材料種類太多，無法一一列出每種材料的耐久性標準，評價得分可以采取反舉證的方式，解釋得有依據便可能得分。該條是由2014 版7.2.14 條發展而來，對比新條文，清水混凝土歸并到室外或者室內裝飾飾面材料類。另外，考慮到幕墻、裝配式內外墻的接縫密封材料等情況，增加了該條文的第2 款內容。

4 總結

國家《綠色建筑評價標準》的研究重心和目標逐漸轉向以人為本，以安全耐久作為建筑性能的基礎要求，將助力新時代背景下綠色建筑的高質量發展。隨著新理念和技術的發展，我國綠色建筑的標準體系將日漸完善，進一步推進我國綠色生態城市的高質量建設。

作者
深圳市建筑科學研究院股份有限公司 葉青