7.1.9 限制裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例

時(shí)間：2025-02-23 09:30:21 作者：GBWindows 來源：原創(chuàng)文章閱讀：244

內(nèi)容摘要：7.資源節(jié)約7.1控制項(xiàng)7.1.9建筑造型要素應(yīng)簡約，應(yīng)無大量裝飾性構(gòu)件，并應(yīng)符合下列要求：1 住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)與建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于2%；2 公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)與建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于l%。【條文說明擴(kuò)展】本條鼓勵(lì)使用裝飾和功能一體化構(gòu)件，如結(jié)合遮陽功能的格......

7.1.9_限制裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例

7.資源節(jié)約

7.1控制項(xiàng)

7.1.9建筑造型要素應(yīng)簡約，應(yīng)無大量裝飾性構(gòu)件，并應(yīng)符合下列要求：

1 住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)與建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于2%；

2 公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)與建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于l%。

【條文說明擴(kuò)展】

本條鼓勵(lì)使用裝飾和功能一體化構(gòu)件，如結(jié)合遮陽功能的格柵、結(jié)合綠化布置的構(gòu)架等，在滿足建筑功能的前提下，體現(xiàn)美學(xué)效果、節(jié)約資源。

本條所指的裝飾性構(gòu)件主要包括以下三類：

1）超出安全防護(hù)高度2倍的女兒墻；

2）僅用于裝飾的塔、球、曲面；

3）不具備功能作用的飄板、格柵、構(gòu)架。

裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算應(yīng)以單棟建筑為單元，各單棟建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例均應(yīng)符合上述比例要求。計(jì)算時(shí)，分子為各類裝飾性構(gòu)件造價(jià)之和，分母為單棟建筑的土建、安裝工程總造價(jià)，不包括征地等其它費(fèi)用。

【具體評(píng)價(jià)方式】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

預(yù)評(píng)價(jià)查閱建筑效果圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)文件，裝飾性構(gòu)件的功能說明書（如有）及造價(jià)計(jì)算書，重點(diǎn)審核女兒墻高度、構(gòu)件功能性、計(jì)算數(shù)據(jù)來源。

評(píng)價(jià)查閱預(yù)評(píng)價(jià)方式涉及的竣工文件，裝飾性構(gòu)件的功能說明書（如有）及造價(jià)計(jì)算書，重點(diǎn)審核女兒墻高度、構(gòu)件功能性、計(jì)算數(shù)據(jù)來源。

【條文解讀】

該條文在14版7.1.3條基礎(chǔ)上發(fā)展而來

具體變化：公建部分放寬比例要求

技術(shù)要點(diǎn)：

1 裝飾性構(gòu)件定義：

1、不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等作為構(gòu)成要素在建筑中大量使用。

2、單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果在屋頂?shù)忍幵O(shè)立塔、球、曲面等異型構(gòu)件。

3、超出安全防護(hù)高度2倍的女兒墻。

2 比例計(jì)算：

1、應(yīng)以單棟建筑為單元，各單棟建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例均應(yīng)符合上述比例要求。

2、可不以地上單棟建筑為單元的情況：對(duì)于地下室相連接而地上部分分開的項(xiàng)目，以申報(bào)主體整體計(jì)算。

3、計(jì)算時(shí)，分子為各類裝飾性構(gòu)件造價(jià)之和，分母為單棟建筑的土建、安裝工程總造價(jià)，不包括征地等其它費(fèi)用。

建議提交材料及技術(shù)要求：

專業(yè)分類	材料名稱	技術(shù)要求	評(píng)價(jià)階段	建筑類型
建筑設(shè)計(jì)	建筑立面圖	體現(xiàn)女兒墻的高度及立面裝飾性構(gòu)件的位置	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
	建筑剖面圖	應(yīng)體現(xiàn)女兒墻的高度及立面裝飾性構(gòu)件的位置、尺寸	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
	建筑效果圖	應(yīng)體現(xiàn)建筑造型及裝飾性構(gòu)件	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
	建筑平面圖	應(yīng)體現(xiàn)所有女兒墻的高度及所有裝飾性構(gòu)件的位置、尺寸和構(gòu)造	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)	結(jié)構(gòu)平面布置圖	應(yīng)體現(xiàn)裝飾性構(gòu)件的位置、尺寸、構(gòu)造	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
	梁設(shè)計(jì)圖及結(jié)構(gòu)詳圖	應(yīng)體現(xiàn)裝飾性構(gòu)件的位置、尺寸、構(gòu)造	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
	柱設(shè)計(jì)圖及結(jié)構(gòu)詳圖	應(yīng)體現(xiàn)女兒墻詳圖及所有裝飾性構(gòu)件的位置、尺寸、構(gòu)造	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
	墻設(shè)計(jì)圖及結(jié)構(gòu)詳圖	應(yīng)體現(xiàn)女兒墻詳圖及所有裝飾性構(gòu)件的位置、尺寸、構(gòu)造	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
	板設(shè)計(jì)圖及結(jié)構(gòu)詳圖	應(yīng)體現(xiàn)女兒墻詳圖和裝飾性構(gòu)件的位置、尺寸、構(gòu)造	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
	局部構(gòu)件詳圖	應(yīng)體現(xiàn)裝飾性構(gòu)件的位置、尺寸、構(gòu)造（若有，如連廊懸挑構(gòu)件等）	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
其他材料	建筑工程造價(jià)預(yù)算/決算清單	應(yīng)體現(xiàn)裝飾性構(gòu)件的造價(jià)及工程總造價(jià)	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建
其他材料	裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書	應(yīng)包括所有裝飾性構(gòu)件的位置及功能介紹，對(duì)沒有功能作用的純裝飾性構(gòu)件，應(yīng)計(jì)算其造價(jià)占工程總造價(jià)的比例，計(jì)算數(shù)據(jù)應(yīng)與工程預(yù)算/決算保持一致	預(yù)評(píng)價(jià)/評(píng)價(jià)	居建/公建

【施工圖審查】

審查材料：

1.建筑設(shè)計(jì)說明；2. 裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書；3. 建筑立面圖、剖面圖

審查要點(diǎn)：

1.建筑設(shè)計(jì)說明∶說明裝飾性構(gòu)件的使用位置和功能。
2. 裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書∶摘錄工程造價(jià)預(yù)算書的相關(guān)內(nèi)容，逐一計(jì)算各單體建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例，滿足規(guī)定比例，達(dá)標(biāo)。
3.建筑平立剖施工圖、裝飾構(gòu)件大樣圖∶查驗(yàn)裝飾性構(gòu)件的材料、體量、功能性等，裝飾與功能一體化的構(gòu)件且滿足抗震要求，達(dá)標(biāo)。

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