6.生活便利

6.2評(píng)分項(xiàng) III智慧運(yùn)行

6.2.8設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則評(píng)分并累計(jì)：

1設(shè)置用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，能分類、分級(jí)記錄、統(tǒng)計(jì)分析各種用水情況， 得3分；

2利用計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)、分析與整改，管道漏損率低于5%, 得2分；

3設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果，且能隨時(shí)供用戶查詢，得2分。

【條文說明擴(kuò)展】

第1款，遠(yuǎn)傳水表相較于傳統(tǒng)的普通機(jī)械水表增加了信號(hào)釆集、數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)及數(shù)據(jù)上傳功能，可以實(shí)時(shí)的將用水量數(shù)據(jù)上傳給管理系統(tǒng)。釆用遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)對(duì)各類用水進(jìn)行計(jì)量，可準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目用水現(xiàn)狀，用水總量和各用水單元之間的定量關(guān)系，分析用水的合理性，發(fā)掘節(jié)水潛力點(diǎn)，制定出切實(shí)可行的節(jié)水管理措施和規(guī)劃。

第2款，遠(yuǎn)傳水表應(yīng)根據(jù)水平衡測(cè)試的要求分級(jí)安裝，分級(jí)計(jì)量水表安裝率應(yīng)達(dá)100%。具體要求為下級(jí)水表的設(shè)置應(yīng)覆蓋上一級(jí)水表的所有出流量，不得出現(xiàn)無(wú)計(jì)量支路。物業(yè)管理方應(yīng)通過遠(yuǎn)傳水表的數(shù)據(jù)進(jìn)行管道漏損情況檢測(cè)，隨時(shí)了解管道漏損情況，及時(shí)查找漏損點(diǎn)并進(jìn)行整改。

第3款，建筑中設(shè)有的各類供水系統(tǒng)均設(shè)置了水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，第3款方可得分。實(shí)現(xiàn)水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)需要設(shè)計(jì)并配置在線檢測(cè)儀器設(shè)備，檢測(cè)關(guān)鍵性位置 和代表性測(cè)點(diǎn)的水質(zhì)指標(biāo)。根據(jù)相應(yīng)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，可選擇對(duì)濁度、余氯、PH指、電導(dǎo)率（TDS）等指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，管道直飲水可不監(jiān)測(cè)濁度、余氯，對(duì)終端直飲水沒有在線監(jiān)測(cè)的要求。水質(zhì)監(jiān)測(cè)的關(guān)鍵性位置和代表性測(cè)點(diǎn)包括:水源、水處理設(shè)施出水及最不利用水點(diǎn)。水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)有記錄和報(bào)警功能，其存儲(chǔ)介質(zhì)和數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)能記錄連續(xù)一年以上的運(yùn)行數(shù)據(jù)，且能隨時(shí)供用戶查詢。管理 制度中應(yīng)有用戶查詢機(jī)制管理辦法。

【具體評(píng)價(jià)方式】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。

預(yù)評(píng)價(jià)查閱包含用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)設(shè)置及設(shè)計(jì)、分級(jí)水表設(shè)置及位置、水質(zhì)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)置及點(diǎn)位等在內(nèi)的項(xiàng)目給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件。

評(píng)價(jià)除查閱預(yù)評(píng)價(jià)所要求內(nèi)容外，還查閱監(jiān)測(cè)與發(fā)布系統(tǒng)說明，遠(yuǎn)傳水表或水質(zhì)監(jiān)測(cè)設(shè)備的型式檢驗(yàn)報(bào)告。投入使用的項(xiàng)目，尚應(yīng)查閱用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量及水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)的管理制度、歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄，用水量分類、分項(xiàng)計(jì)量記錄及統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告，管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)分析記錄和整改報(bào)告。

【綠建條文詳解】

條文變化情況：新增條文

技術(shù)要點(diǎn)：

第1款：分類、分級(jí)計(jì)量（三級(jí)）；

第2款：分級(jí)計(jì)量水表安裝率應(yīng)達(dá)100％，具體要求為下級(jí)水表的設(shè)置應(yīng)覆蓋上一級(jí)水表的所有出流量，不得出現(xiàn)無(wú)計(jì)量支路；

第3款：建筑中設(shè)有的各類供水系統(tǒng)均設(shè)置了水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，第3款方可得分。

1、根據(jù)相應(yīng)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，可選擇對(duì)濁度、余氯、pH指、電導(dǎo)率（TDS）等指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)；（水質(zhì)要求見5.2.3）

2、管道直飲水可不監(jiān)測(cè)濁度、余氯，對(duì)終端直飲水沒有在線監(jiān)測(cè)的要求；

3、水質(zhì)監(jiān)測(cè)的關(guān)鍵性位置和代表性測(cè)點(diǎn)：包括水源、水處理設(shè)施出水及最不利用水點(diǎn)；

4、水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：應(yīng)有記錄和報(bào)警功能，其存儲(chǔ)介質(zhì)和數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)能記錄連續(xù)一年以上的運(yùn)行數(shù)據(jù)，且能隨時(shí)供用戶查詢；

5、管理制度：應(yīng)有用戶查詢機(jī)制管理辦法。

案例介紹：

上海某集團(tuán)總部辦公樓（ 三星設(shè)計(jì)+ 運(yùn)行）

項(xiàng)目委托S G S 進(jìn)行水平衡測(cè)試， 結(jié)果顯示項(xiàng)目平衡差未2 . 6 8 % ， 一二級(jí)計(jì)量平衡差的產(chǎn)生原因主要為： 一二級(jí)水表計(jì)量誤差。

【建議提交材料及技術(shù)要求】

相關(guān)技術(shù)及產(chǎn)品：遠(yuǎn)傳計(jì)量水表水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

【相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)】

【得分策略】

建議：一二星，第一款做水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)得3分。三星做第一款和第三款水質(zhì)檢測(cè)系統(tǒng)得5分，第二款的增量成本比較高。