觀摩會現場 董鵬程 攝

綠色節能技術升級

據了解，萬科不斷升級建造技術，先后成功打造了國家住宅產業化基地，并逐步推進工業化建造試點，通過總結建造實踐階段性經驗，最終形成了5+2+X工業化體系，即工藝工法“五件套”（全混凝土外墻，裝配式內隔墻，系統模板，附著式升降腳手架、穿插提效）+裝配式裝修+適度預制體系，改變以往施工企業粗放生產方式，實現工業化生產、信息化管理、標準化施工。

據現場項目專業工程師團隊的講解，萬科應用了鋁合金系統模板，實現了高標準快速移交裝修；全現澆外墻、門窗企口、飄板結構找坡一次成型，為外防護結構防滲漏保駕護航；裝配式內隔墻配合免抹灰工藝，墻面空鼓、開裂、脫皮問題基本得到根治；爬架、穿插提效加快了建造速度，干法內保溫、預制沉箱提升了使用品質；裝配式建筑技術的應用縮短了施工周期25%-30%，降低施工能耗20%以上，減少建筑垃圾70%以上。

珠海市住房和城鄉建設局毛建華在觀摩會上指出，發展裝配式建筑是立足新發展階段、貫徹新發展理念、構建新發展格局，促進城鄉建設綠色轉型的重要舉措，也是珠海建設新時代中國特色社會主義現代化國際化經濟特區的必然要求。

鶴洲新區籌備組生態環境和建設局劉學兵在講話中提到，裝配式建筑是一種更節約資源、環保的建筑科技創新工藝產品，發展裝配式建筑是全面提升各類建筑，尤其是住宅建筑的質量和品質的必由之路。