如果說政府的引導(dǎo)與支持引發(fā)了綠色建筑的熱潮，那么房產(chǎn)商則是決定這股熱潮能走多遠(yuǎn)o走向何方的中堅(jiān)力量。

在此前召開的“第十屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”上，不僅萬科、SOHO中國(guó)、招商、萬達(dá)、方興、朗詩等全國(guó)性大型房產(chǎn)商悉數(shù)亮相，和與會(huì)者分享綠色建筑發(fā)展的宏偉計(jì)劃與經(jīng)驗(yàn)，不少地方性房產(chǎn)商也趕到大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)觀摩，與參會(huì)者商談合作事宜。

“萬達(dá)非常重視新建建筑和既有建筑的節(jié)能改造，不僅重視綠色建筑建設(shè)標(biāo)識(shí)的取得，也關(guān)注綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)的取得。”據(jù)萬達(dá)規(guī)劃院院長(zhǎng)賴建燕介p，2013年萬達(dá)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目達(dá)80個(gè)，其中運(yùn)行標(biāo)識(shí)有17個(gè)，而全國(guó)獲得運(yùn)行標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目也僅52個(gè)。“為了進(jìn)一步提升萬達(dá)項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)水平，2014年所有新開業(yè)的萬達(dá)廣場(chǎng)將建設(shè)萬達(dá)研發(fā)的慧云智能化管理系統(tǒng)。”賴建燕表示，萬達(dá)計(jì)劃在未來3年投入10億元完成新開業(yè)及已開業(yè)廣場(chǎng)的智能化管理系統(tǒng)建設(shè)和改造，進(jìn)一步減少萬達(dá)管理運(yùn)營(yíng)中的資源消耗，提升企業(yè)的整體效率。

朗詩集團(tuán)總建筑師陳棟梁則認(rèn)為，比起取得綠色建筑標(biāo)識(shí)，朗詩其實(shí)更關(guān)注建筑的綜合效益體現(xiàn)和消費(fèi)者的使用感受。“對(duì)于開發(fā)商來說，立足市場(chǎng)，不斷研發(fā)滿足消費(fèi)者需求的產(chǎn)品比追求綠色建筑的星級(jí)和數(shù)量更重要。”

“綠色地產(chǎn)目前已經(jīng)成長(zhǎng)為方興的一大特色，今年方興有意在總結(jié)去年碳交易第一單經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上，在上海樓盤等展開碳交易試i。”方興地產(chǎn)負(fù)責(zé)人透露。

國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興表示：“我們應(yīng)該尋求既是綠色的、又能夠快速生產(chǎn)的一種方式來大批量地建設(shè)我國(guó)的綠色建筑，從國(guó)內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，裝配式住宅是有效的解決途徑。”

據(jù)介紹，裝配式住宅有著巨大的節(jié)能減排作用，可大大提高施工效率，縮短施工周期，提升住宅品質(zhì)和效能，并體現(xiàn)綠色建筑“四節(jié)一環(huán)保”的特點(diǎn)。

仇保興指出，我國(guó)裝配式住宅未來要在突破關(guān)鍵性技術(shù)、加快項(xiàng)目建設(shè)體制改革、激發(fā)市場(chǎng)積極性等方面采取措施。

而隨著大數(shù)據(jù)的洶涌來襲，有不少企業(yè)都認(rèn)為進(jìn)一步加強(qiáng)信息化平臺(tái)建設(shè)、整合并利用好上下游的產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)將成為行業(yè)未來發(fā)a的重點(diǎn)。