布滿粉塵和霧霾的天空一定不是“中國夢”的一部分，可持續(xù)發(fā)展保證后代子孫都可以看到碧水藍(lán)天才是完整的“中國夢”。而對房地產(chǎn)行業(yè)來說，節(jié)能減耗，推動綠色建筑發(fā)展，為人們提供健康舒適的空間，實現(xiàn)人們的“安居夢”更是刻不容緩的事實。綠色建筑如何能夠推動百姓的“安居夢”？本期《新華有約》就邀請到了無錫市建設(shè)局總工程師辦公室副主任錢保國來說說綠色建筑與“安居夢”之間的關(guān)系。

綠色建筑有標(biāo)準(zhǔn) 節(jié)能保值好處多

綠色建筑已經(jīng)成為流行的概念，甚至成為開發(fā)商推銷房子的重磅籌碼，但是有多少人可以說清楚什么是綠色建筑？錢保國說：“綠色建筑按照住建部和江蘇省《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的定義是指建筑在全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，包括節(jié)能、節(jié)m、節(jié)水、節(jié)材。這樣的建筑可以保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生。”據(jù)了解，目前國家和江蘇省都有了《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，并且都已經(jīng)實施，評價判斷綠色建筑已經(jīng)有據(jù)可依。他說：“在判斷綠色建筑時首先要看這個建筑是否有綠色建m設(shè)計標(biāo)識，其次在其投入使用一年后再進(jìn)行綜合評價。”而關(guān)于評價的標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格，主要由六類指標(biāo)組成，包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室外環(huán)境質(zhì)量、運營管理，這些方面滿足了才是真正的綠色建筑。

普通人對于“綠色”只是停留在環(huán)保層面，可是綠色建筑的好處可不止這么多。錢保國說：“綠色建筑的好處可不只是環(huán)保，環(huán)境好了自然可以保護(hù)人們的健康，提高居住的舒適度。同時建筑全壽命周期費用更低，降低運行費用和維護(hù)費用，為百姓省錢。最重要的是這樣的建筑具有非常好的保值性或者說升值潛力巨大，賣方和出租方都將獲得更好的市Φ匚唬獲得的利潤上升潛力也會增加。”

無錫打造綠色示范區(qū) 朗詩得三星

無錫一直不遺余力的推動綠色建筑的發(fā)展，不僅出臺了相關(guān)法規(guī)進(jìn)行規(guī)范引導(dǎo)，還在綠色建筑方面實施補(bǔ)助政策。除了國家規(guī)定的二星級可以獲得45元/平米補(bǔ)助、三>級80元/平米補(bǔ)助，江蘇省財政廳、住建部也聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)全省綠色建筑發(fā)展的通知》進(jìn)一步明確了在國家獎勵的基礎(chǔ)上，對一星級綠色建筑按照15元/平米的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵。

成為三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)十分嚴(yán)苛，錢保國說：“目前無錫住宅項目達(dá)到三星標(biāo)準(zhǔn)的只有朗詩綠色街區(qū)，獲得三星必須滿足所有控制項的要求，并同時滿足40個一般項數(shù)和9個優(yōu)選項數(shù)，這樣才是名副其實的三星綠色建筑。”

他指出，雖然三星級建筑很少，但是一星、二星級綠色建筑在無錫已經(jīng)得到普遍發(fā)展。目前，無錫已經(jīng)有5個省級建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)，位居全省第一，占全省總示范區(qū)的16%，預(yù)計建成綠色建筑605萬平方米。特別是太湖新城150平方-里范圍內(nèi)需要嚴(yán)格按照《無錫市太湖新城生態(tài)城條例》的要求落實綠色建筑的建設(shè)，截至到目前，已經(jīng)有新城小學(xué)和蘇寧地產(chǎn)C地塊項目通過申報獲得綠色建筑二星設(shè)計標(biāo)識。市外國語學(xué)校、市應(yīng)急指揮中心、CBD三期的寶能地產(chǎn)和新發(fā)大廈也已經(jīng)開始著手綠色二星設(shè)計標(biāo)識的申報。

打造新型生態(tài)城 二星建筑比例將達(dá)30%以上

目前，無錫正在制定《關(guān)于全面推進(jìn)無錫市綠色建筑發(fā)展的實施意見》，編制《無錫市綠色建筑專項規(guī)劃》，預(yù)計年底前實施。錢保國介紹說，為加快推進(jìn)太湖新城國家級綠色生態(tài)示范區(qū)的建設(shè)，政府規(guī)定在2014年底要開工建設(shè)的綠色建筑不少于200萬平米，其中二星級以上的綠色建筑比例將達(dá)30%以上。他說：“要大力推動無錫中瑞低碳生態(tài)城、新區(qū)太科園、江陰敔山灣新城、宜興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)新城、宜興東氿新城等5個省級建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)的建設(shè)和提檔升級，在示范區(qū)內(nèi)實施一批高標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑項目，發(fā)揮引領(lǐng)和示范作用。”

從今年起，無錫各類政府投資項目、新建保障性住房項目、示范區(qū)內(nèi)新建項目以及大型公共建筑全面按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建設(shè)，帶動新建建筑由節(jié)能為主向綠色建筑方向轉(zhuǎn)變。同時對既有建筑國家和省里也非常重視，無錫市也一直在推動既有建筑的改造，錢保國說：“在政府的推動下，希望業(yè)主們也能夠更新意識，用實際行動開展節(jié)能改造，使自己可以享受到更高舒適的房子，不僅可以為自己省錢，也能為自己贏得健康。”