為加快走進綠色建筑時代，近日山東省住建廳、省發改委等部門聯合制定“行動指南”，目標是2020—2022年全省新增綠色建筑3億平方米以上。山東將建立使用者監督機制，適時將住宅綠色性能和全裝修質量相關指標納入商品住房買賣合同及住宅“兩書”（質量保證書、使用說明書），并制定綠色住宅驗房指南。

根據《山東省綠色建筑創建行動實施方案》提出的創建目標，到2022年，全省城鎮新建民用建筑中綠色建筑占比達到80%以上，星級綠色建筑持續增加，住宅健康性能不斷完善，綠色建材應用進一步擴大；城鎮新建建筑裝配化建造方式占比達到30%，鋼結構裝配式住宅建設試點取得積極成效。為此，方案從規劃編制、提升建筑能效、建造方式革新、提高住宅健康性能、建立使用者監督機制等方面明確了18項重點任務。

為推動綠色建筑高質量發展，方案提出科學編制發展規劃，科學確定綠色建筑發展目標，按類別、分區域明確高星級綠色建筑比例等要求，并在國有建設用地出讓公告中明示。全面推廣綠色建筑，城鎮新建民用建筑全面執行綠色建筑標準，其中，政府投資或政府投資為主的公共建筑及其他大型公共建筑，按照高星級綠色建筑標準建設。城鎮新區按照綠色生態城區標準規劃建設，推動綠色建筑規模化、集約化發展。

今年的新冠肺炎疫情讓人們對健康居住提出了新要求。結合疫情防控和山東實際，完善綠色建筑相關標準規范，明確健康性能設計及建材選用要求，提高建筑室內空氣、水質、隔聲等健康性能指標，提升建筑視覺和心理舒適性。支持符合條件的項目創建住宅健康性能示范。

山東還將積極推行使用者監督機制，以星級綠色住宅為重點，適時將住宅綠色性能和全裝修質量相關指標納入商品住房買賣合同及住宅“兩書”，明確質量保修責任和糾紛處理方式。同時，加強購房人技術指導，制定綠色住宅購房人驗房指南，為購房人進行住宅綠色性能和全裝修質量驗收提供可遵循、可操作的方法依據，引導綠色住宅開發建設單位配合購房人做好驗房工作。