既有綠色改造（鉑金獎(jiǎng)）： 虹橋迎賓館9號(hào)樓項(xiàng)目

“2018年度上海市既有建筑綠色更新改造評(píng)定”

鉑金獎(jiǎng)項(xiàng)目

虹橋迎賓館9號(hào)樓項(xiàng)目

       自2016年起，上海市綠色建筑協(xié)會(huì)組織開展了上海市既有建筑綠色更新改造評(píng)定工作，根據(jù)既有建筑在綠色更新改造過(guò)程中所采用重點(diǎn)技術(shù)、推薦技術(shù)和創(chuàng)新技術(shù)的比重，分別授予鉑金獎(jiǎng)、金獎(jiǎng)、銀獎(jiǎng)，通過(guò)項(xiàng)目評(píng)審與宣傳，鼓勵(lì)既有建筑改造中相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用。經(jīng)評(píng)定，2018年度共有4個(gè)項(xiàng)目獲得鉑金獎(jiǎng)、8個(gè)項(xiàng)目獲得金獎(jiǎng)、5個(gè)項(xiàng)目獲得銀獎(jiǎng)。獲獎(jiǎng)項(xiàng)目已在6月25日協(xié)會(huì)舉辦的2019上海綠色建筑國(guó)際論壇上予以表彰。

項(xiàng)目概況

       虹橋迎賓館9號(hào)樓項(xiàng)目位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋迎賓館內(nèi)，建筑功能為高檔辦公樓。建筑業(yè)主為上海東湖（集團(tuán)）公司虹橋迎賓館，使用方為挪威船級(jí)社（DNV·GL）。總建筑面積2866.2平方米，地上三層，局部一層、兩層，建筑高度12米，為磚混結(jié)構(gòu)。主要功能房間為高檔辦公室、會(huì)議室。

       虹橋迎賓館9號(hào)樓項(xiàng)目作為2015年世界銀行“上海建筑節(jié)能和低碳城區(qū)建設(shè)示范項(xiàng)目”，以可復(fù)制和可推廣為目標(biāo)，集成展示世界前沿的建筑節(jié)能和綠色技術(shù)。項(xiàng)目于2015年12月底啟動(dòng)設(shè)計(jì)，2017年8月完成裝修，開始入住，至今已經(jīng)運(yùn)行一年有余。項(xiàng)目2017年入選十三五國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目“長(zhǎng)江流域建筑供暖空調(diào)解決方案和相應(yīng)系統(tǒng)”的第一批示范性項(xiàng)目、入選2018年國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒布的全國(guó)10項(xiàng)最佳節(jié)能實(shí)踐項(xiàng)目、2018年第十四屆清華大學(xué)建筑節(jié)能學(xué)術(shù)周“公共建筑節(jié)能全過(guò)程管理優(yōu)秀實(shí)踐案例”。

項(xiàng)目特色

被動(dòng)式節(jié)能技術(shù)

       項(xiàng)目根據(jù)上海地區(qū)的氣候特征、生活習(xí)慣，綜合采用被動(dòng)式節(jié)能技術(shù)，主要包括：1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱保溫（采用三玻兩腔外窗，傳熱系數(shù)為1.5W/(m2.K)），且建筑形體的部分立面考慮了挑檐及自遮陽(yáng)設(shè)計(jì)；2）自然采光：三分之二的主要功能空間的自然采光系數(shù)滿足要求；3）自然通風(fēng)利用：過(guò)渡季節(jié)主要功能空間中91.23%的空間可滿足舒適度需求，減少空調(diào)系統(tǒng)在過(guò)渡季節(jié)工況的使用約30天。

建筑智能化系統(tǒng)

       本項(xiàng)目采用BA集成控制系統(tǒng)，包括空調(diào)監(jiān)控、燈光監(jiān)控、風(fēng)機(jī)變頻調(diào)節(jié)、新風(fēng)熱交換系統(tǒng)控制、電動(dòng)窗磁自動(dòng)控制、能源計(jì)量系統(tǒng)、可再生能源監(jiān)測(cè)、PM2.5監(jiān)測(cè)等。

以綠色運(yùn)維為目標(biāo)導(dǎo)向的全過(guò)程管控

       在設(shè)計(jì)階段，優(yōu)化建筑本體被動(dòng)式設(shè)計(jì)，基于性能模擬優(yōu)化保溫隔熱設(shè)計(jì)，并合理利用自然通風(fēng)和自然采光；在施工階段，根據(jù)能耗指標(biāo)體系中控制采購(gòu)設(shè)備的參數(shù)，保證設(shè)備滿足節(jié)能目標(biāo)要求；在運(yùn)行階段，實(shí)時(shí)監(jiān)控建筑的用能情況，動(dòng)態(tài)調(diào)適和優(yōu)化運(yùn)行策略以使得運(yùn)行實(shí)際能耗達(dá)到節(jié)能運(yùn)行的目標(biāo)。

綠色改造實(shí)際運(yùn)行效果

       虹橋迎賓館9號(hào)樓從建筑設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)行所有過(guò)程均處于受控狀態(tài)，由全過(guò)程能耗指標(biāo)體系下不同的指標(biāo)來(lái)指導(dǎo)和評(píng)價(jià)每個(gè)階段的工作具體內(nèi)容。不含插座能耗的前提下，最終實(shí)現(xiàn)建筑全年實(shí)際運(yùn)行的碳排放指標(biāo)為24.89kgCO2/(m2?a)，單位面積能耗為34.56kwh/(m2.a)。為夏熱冬冷地區(qū)開展低能耗建筑設(shè)計(jì)帶來(lái)了豐富的經(jīng)驗(yàn)，建立了相對(duì)完整的，且可操作、可復(fù)制和可推廣的技術(shù)體系。