建設地點：江西

建設類型：居住建筑

申報星級：三星級

公示時間：2011 年9月29日 至 2011年10月28日

申報單位：江西當代節能置業有限公司

項目簡介：南昌滿庭春MOMA項目距離市中/約6.5公里，地處江西南昌市青山湖區，一期總用地面積60644 m2，總建筑面積88660 m2，其中住宅建筑面積75963 m2，公建建筑面積6405 m2，地下建筑面積6292 m2。由20棟5或6層住宅、3棟11層小高層住宅、1棟幼兒園，1棟社區綜合樓地下車庫和沿街商鋪組成。一期共計722套居住性用房。本項目工程性質屬于住宅，工程總投資為4億元，建筑周期從2010年8月至2011年8月。

綠色建筑技術措施：

1. 高效的圍護結構：本項目的圍護結構采用較高標準設計，包括了外墻保溫、中空玻璃窗等，超過了《江西省居住建筑節能設計標準》的要求。同時積極利用可再生能源——地源熱泵，合理利用自然通風、智能控制措施、冷凝熱回收制生活熱水等措施降低建筑能耗。經過計算，本項目達到了節能63.6%的節能目標。

2. 屋面雨水回收：雨水回收利用系統，收集住宅屋面雨水，供景觀補水、室外綠化灌溉、道路沖洗等用水。

3. 可再生能源利用：項目空調采暖冷熱源系統選用的是地下水源熱泵系統，并且夏季回收冷凝熱制生活熱水，充分利用了可再生能源。

4. 高科技人性化的安防系統：酒蛋卜蘭囁氐縭酉低場⒙ビ罘每投越蠶低澈頭賴簾ň系統等。

主要成果：

l 綠色建筑星級：綠色建筑設計標識三星級。

2 規劃設計階段的綠色管理：建筑規劃設計充分體現南昌的氣候、經濟、歷史、文化等特點，并同自然環境特征相協調；結合模擬手段進行建筑規劃設計優化；從建筑全生命周期角度，通過技術經濟分析確定各項技術、設備、材料的選用；占地標準、建設規模和荷載余度適宜適宜，有效節約資源； 建筑設備管道更換方便，空間可靈活劃分，調整方便；采用智能化手段進行系統運行狀況的數據計量。

3 施工階段的綠色管理：采取具體措施有效控制施工引起的大氣、土壤、噪聲、水、光污染以及對場地周邊區域的影響； 施工過程具有節約資源計劃書，采取具體措施有效實現施工過程中的節能、節水、節材；建立現場施工，健康，安全，環境和保安條例和規定；施工單位制定建筑廢棄物管理計劃，建筑廢棄物回收利用率達到30%以上。

4 運營階段的綠色管理：物業管理部門或公司通過ISO14001環境標準認證； 運營過程具有節約資源計劃書，采取具體措施有效實現運營過程中的節能、節水、節材；對水、電、天然氣、熱等實行獨立計量收費，取代按面積收費的方式，采用智能化手段進行系統運行狀況的數據計量；設置室內外空氣質量監測系統，保證健康舒適的室內外環境；實施節能管理與激勵機制，管理業績與節約資源、提高經濟效益掛。