近日，長沙市住建委與住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心簽訂合作框架協(xié)議，長沙市綠色建筑推進(jìn)機制研究項目就此啟動。數(shù)據(jù)顯示，目前長沙綠色建筑試點示竅钅懇汛锏56個，建筑面積近1070萬平方米。

事實上，在2009年之前，對于在一線城市備受推崇的“綠色建筑”，長沙的購房者們卻并不十分買\x00。從最初的看熱鬧到今天的看門道，真正“讀懂”，長沙人用了差不多四年時間。

叫好到叫座差不多\x00了四年

2009年5月，長沙市建筑節(jié)能宣傳月啟動，并正式進(jìn)入實施推廣階段。兩個月后，長沙首個獲得國家住建部立項的綠色建筑示范\x00目保利·麓谷林語正式亮相。

次年，《長沙市民用建筑節(jié)能管理辦法》出臺，提出了國有投資項目及2萬平方米以上的大型公共建筑應(yīng)選擇一種以上可再生能源、新建12層以下（含12層）的居住建筑應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計和安裝太陽能熱水系統(tǒng)等強制性要求。

但是，“綠色建筑”在進(jìn)入長沙市場初期圓⒎且環(huán)風(fēng)順。“一方面，節(jié)能住宅肯定會比普通住宅貴一些。另一方面，購房者的生態(tài)意識需要一個市場培育期。”中盛行謝晟說。

正因如此2011年之前，長沙“綠色建筑”并不太多。截至2011年底，長沙只有開福萬達(dá)廣場等19個項目獲住建部和長沙市住建委的批準(zhǔn)為綠色建筑的示范項目。

2020年長沙全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

“叫好不叫座的情況，后來逐漸發(fā)生變化。”當(dāng)代2國城相關(guān)負(fù)責(zé)人說，從去年下半年開始，項目銷售直線上升，原因是他們推出了可供大家親身感受的樣板房。通過樣板房，購房者開始真正對環(huán)保節(jié)能住宅有所認(rèn)識。

“和一般住宅相比，環(huán)保節(jié)能建筑的好是要住進(jìn)去才能真正感受得到的。”云海灣營銷負(fù)責(zé)人說得很實在。據(jù)介紹，云海灣每平方米增加投入約3000元，用于節(jié)能環(huán)保。

謝晟認(rèn)為，隨著生態(tài)環(huán)境惡化和居住品質(zhì)的不斷提升，長沙人對環(huán)保、健康的要求已經(jīng)在居住上有所體現(xiàn)，在購房者經(jīng)歷了學(xué)習(xí)階段、市場培育基本成形之后，環(huán)保節(jié)能住宅在長沙正被越來越多的人所3可。

據(jù)悉，到2015年，長沙綠色建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。到2020年，長沙將全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2011年

長沙19個項目獲住建部和長k市住建委的批準(zhǔn)為綠色建筑的示范項目。

2013年

長沙綠色建筑試點示范項目已達(dá)到56個。

2015年

長沙綠色建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。