最近幾年，由于中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展迅速，其能耗已經(jīng)占到城市總能耗的20%左右，也成為開發(fā)商、和企業(yè)的重要經(jīng)營支出。商業(yè)經(jīng)營利潤的空間正在逐漸縮小，建筑節(jié)能成為了眾多開發(fā)商捌笠堤嶸效益的必由之路、國家有關(guān)部門也已把建筑節(jié)能列入能源再造工程。

    對中國來說，從建筑領(lǐng)域開展節(jié)能減排的工作尤其重要。因為從目前來看，根據(jù)不同的統(tǒng)計口徑\x00國內(nèi)建筑的能耗，也就是說建筑物在使用過程中消耗的能耗，占到全國總能耗的27.6%，西方國家，他們達(dá)到了目前這樣的一種生活水平，他們的建筑物的消耗的能耗是到了全國的總能耗的40%左右，那么，現(xiàn)在是占到27.6%，隨著現(xiàn)在國民生活水平的提高，南方本來冬天不采暖的一些居民建筑，可能也要采暖，這樣總的建筑物的能耗的發(fā)展趨勢是不斷的增加，我國總的從目前來看，估計的就是最大的能源供應(yīng)的承載量也是由不同的專家說的，可能是33億噸標(biāo)準(zhǔn)，國家靠自己的煤炭、靠自己的石油資源、天然氣資源，包括進(jìn)口一些石油和天然氣資源，包括開發(fā)國家的可再生能ǎ當(dāng)然可再生能源目前大家很難估計能開發(fā)出多少來。

    目前，我國已建房屋有400億平方米以上屬于高耗能建筑，總量龐大，潛伏巨大能源危機。正如建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，僅到2010年末，我國建筑年消耗商品能源共計32.5億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全社會終端能耗總量的27.6%，而建筑用能的增加對全國的溫室氣體排放“貢獻(xiàn)率”已經(jīng)達(dá)到了25%。因高耗能建筑比例大，單北方采暖地區(qū)每年就多耗標(biāo)準(zhǔn)煤1800萬噸，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)70億元，多排二氧化碳52萬噸。如果任這種狀況繼續(xù)發(fā)展，到2020年，我國建筑耗能將達(dá)到1089億噸標(biāo)準(zhǔn);到2020年，空調(diào)夏季高峰負(fù)荷將相當(dāng)于10個三峽電站滿負(fù)荷能力，這將會是一個十分驚人的數(shù)量。

國家建設(shè)部仇保興副部長曾表示，中國將對建筑實施強制節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并建立綠色建筑與節(jié)能建筑的稅收和收費優(yōu)惠制度，以實現(xiàn)在2020年新建建筑節(jié)能65%的目標(biāo)，不執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計施工單位，將受到處罰甚至被清除出建筑市場。

    近幾年，各城市都在醞釀出臺一系列建筑節(jié)能鼓勵與懲治政策。2013年6月1日，《廣州市綠色建筑和建筑節(jié)能管理規(guī)定》正式實施，它規(guī)定了廣州包括舊城改造項目等四類項目應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行立項、土地出讓、規(guī)劃、建設(shè)和管理，如果這四類項目被建設(shè)行政主管部門審查發(fā)現(xiàn)不符合建筑能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，將不頒發(fā)施工許可證。當(dāng)然除了處罰之外，該規(guī)定同時也對建筑節(jié)能情況良好的綠色建筑提出了獎勵方案。執(zhí)行情況好的建筑達(dá)到二星以上(含二星)等級的綠色建筑，將按照新的辦法核定計算容積率，并予以一定的資金獎勵。

    目前，我國已有不少地方在推行建筑節(jié)能。以上海、廣州、湖南位代表，分別圍繞節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)編制該地區(qū)的具體節(jié)能規(guī)范，對建筑墻厚、窗厚等設(shè)計細(xì)節(jié)進(jìn)行了規(guī)定。政府部門將建筑節(jié)能規(guī)范不斷提高，爭取做到有法可依。

可見，無論是罰款、不允許開工建設(shè)，還是資金獎勵，都表明了政府部門對于建筑節(jié)能的態(tài)度。建筑節(jié)能也將成為社會與媒體普遍關(guān)注的話題和新的研究熱點。