三個星級，并且每個星級的指標評分不能低于40分。一星級綠色建筑評分需達到50分，二星級需達到60分，而三星級則需達到80分。

綠色建筑，就是在全壽命期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

綠色建筑的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。

綠色建筑設計理念

1、節約能源

對于綠色建筑物來說，它主要利用的是太陽能，在綠色的設計中減少額外的空調負荷，并且還能做到滿足室內采光的需求。在投資資質寬裕的情況下，盡量用太陽能來替代電能，充分使用新風的綠色能源。這種建筑全部考慮采用綠色的能源，無論是建筑圍護結構，還是使用的設備，都采用節能產品。

2、節約資源

綠色建筑在設計、建造以及選擇材料的時候，都充分考慮到資源上的問題，盡量做到節約，合理的使用資源，讓其可再生的利用。另外，對于綠色建筑物來說，還非常重要其外部以及周邊環境的融合度，必須保持和諧一致，采用動靜互補的方式，盡力保護自然生態的環境，讓建筑物回歸自然。兩者之間有共同點：都是基于節能、節地、節水、節材、室內環境、運行管理這幾方面來架構的。

兩者之間有差異：leed是打分制，只要總分到，不管分值如何分布，就獲得相應的標識。而三星是條文制的，要求各大類的控制項必須達標，達標的條文分布較為均勻。此次新的《綠色建筑評價標準修訂》在年底實施，也采用條文制。

兩個標識的對應情況：無直接可比性（leed適合美國，而三星適合中國）。硬要比的話，一星對應leed銀級，二星對應銀級或金級，三星對應金級或鉑金，銅級（認證級）不入流。

兩個標識目前在國內的數量：三星設計標識已評出有400個，leed標識評出的有100個（掛號的有800-1000個）。

標準體系：leed nc新建，eb既有改建，cs（core&shell），ci，nd（社區），school

三星有工業、醫院、學校、商業、超高層、辦公等等，但大多在編制中。

增量造價：中位值 一星30元/平方米 ，二星80-150元，三星250-350元

獎勵：各地土政策不同，從國家層面，二星45元/平方，三星80元/平方（基本確定，約在6月實施）

管理機構：美國usgbc，中國cgbc。

評審機構：only one 美國usgbc，中國：很多，各省市可以自評1-2星，三星在建設部綠標辦和城科會綠建中心評審。綠色建筑分為一星級、二星級、三星級 3 個等級。3 個等級的綠色建筑均應滿足本標準所有控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應小于 40 分。當綠色建筑總得分分別達到 50 分、60 分、80 分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。

對多功能的綜合性單體建筑，應按本標準全部評價條文逐條對適用的區域進行評價，確定各評價條文的得分。

有這方面的需求可以直接聯系朗綠科技，朗綠將以綠色思維和技術，持續向市場提供對社會和環境友好的技術解決方案，推動社會進步，成為具有責任感的優秀企業公民。推崇人、社會、自然和諧共生的理念，以綠色思維和技術為核心，打造健康、舒適、節能的室內環境。綠色建筑評價指標體系應由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居5類指標組成，且每類指標均包括控制項和評分項；評價指標體系還統一設置加分項。

控制項的評定結果應為達標或不達標；評分項和加分項的評定結果為分值。

對于多功能的綜合性單體建筑，應按本標準全部評價條文逐條對適用的區域進行評價，確定各評價條文的得分。

綠色建筑評價的總得分應按下式進行計算：

Q＝(Q0＋Q1＋Q2＋Q3＋Q4＋Q5＋QA)/10

式中：Q——總得分；

Q0——控制項基礎分值，當滿足所有控制項的要求時取400分；

Q1～Q5——分別為評價指標體系5類指標(安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居)評分項得分；

QA——提高與創新加分項得分。

綠色建筑劃分應為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級。

當滿足全部控制項要求時，綠色建筑等級應為基本級。

綠色建筑星級等級應按下列規定確定：

1 一星級、二星級、三星級3個等級的綠色建筑均應滿足本標準全部控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應小于其評分項滿分值的30％；

2 一星級、二星級、三星級3個等級的綠色建筑均應進行全裝修，全裝修工程質量、選用材料及產品質量應符合國家現行有關標準的規定；

3 當總得分分別達到60分、70分、85分的要求時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。綠色建筑評價與等級劃分：

1、等級劃分：

分為四個等級，基本級、一星級、二星級、三星級

2、評分標準：

當滿足全部控制項要求時，綠色建筑等級為基本級

當總分分別達到60、70、85分且滿足星級綠色建筑技術要求，滿足相關標準全部控制項要求，每類指標評分項不小于滿分項30%時，綠色建筑等級分別對應一星、二星、三星級。

預評價時，物業管理、按照綠色施工要求進行施工和管理這兩項不得分。