辦公樓二星等級綠色建筑設計

   根據(jù)GB/T 50378-2006《綠色建筑評價標準》，本建筑物貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境的國家技術(shù)經(jīng)濟政策m推進可持續(xù)發(fā)展，在綠色建筑上的設計按照如下幾點設計，可達到二星綠色建筑標準。

表3.2.2-2  劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求（公共建筑）

1  節(jié)地與室外環(huán)境

控制項

1.1場地建設不破壞當?shù)匚奈铩⒆匀凰怠竦亍⒒巨r(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。

1.2建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。

1.3不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。

1.4場地內(nèi)無排放超標的污染源。

1.5施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。

一般項（4項）

1.6 場地環(huán)境噪聲;合國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096的規(guī)定。

1.7建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風。

1.8 合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。

1.9 綠化物種選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化。

優(yōu)選項

1.10室外透水地面面積比大于等于40%。

2  節(jié)能與能源利用

控制項

2.1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合國家和地方公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定。

2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189-2005第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。

2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。

2.4各房間或e所的照明功率密度值不高于國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值。

2.5 新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能o進行獨立分項計量。

一般項(6項）

2.6建<總平面設計有利于冬季日照并避開冬季主導風向，夏季利于自然通風。

2.7建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開啟部分或設有通風換氣裝置。

2.8建筑外窗的氣密性不低于國家標準《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB 7107規(guī)定的4級要求。

2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。

2.10利用排風對新風進行預熱（或預冷）處理，降低新風負荷。

2.11全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調(diào)新風比的措施。

2.12建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使y時，采取有效措施節(jié)約通風空調(diào)系統(tǒng)能耗。

2.13采用節(jié)能設備與系統(tǒng)。通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189-2005第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。

優(yōu)選項

2.14采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。

2.16各房間或場所的照明功率密度值不高于國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034規(guī)定的目標值。

3  節(jié)水與水資源利用

控制項

3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

3.2 設置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。

3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。

3.5 使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

一般項(4項）

3.6通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。

3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。

3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式。

3.9按用途設置用水計量水表。

優(yōu)選項

3.10辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。

4  節(jié)材與材料資源利用

控制項

4.1 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合國家標準GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求。

4.2建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。

一般項(6項）

4.3施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60％以上。。

4.4現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土

4.5 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。

4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。

4.7在建筑設計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。

4.8 辦公、商場類建筑室b采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產(chǎn)生。

優(yōu)選項

4.9采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。

5  室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

控制項

5.1 采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風速等參數(shù)符合國家標準《公p建筑節(jié)能設計標準》GB 50189中的設計計算要求。

5.2 建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。

5.3采用集中空調(diào)的建筑，新風量符合國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189的設計要求。

5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325中的有關(guān)規(guī)定。

5.5賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足國家標準《商場（店）、書店衛(wèi)生標準》GB 9670的相關(guān)要求。

5.6 建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034中的有關(guān)要求。

一般項(4項）

5.7建筑設計和構(gòu)造設計有促進自然通風的措施。

5.8 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。

5.9賓館類建筑圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ 118中的一級要求。

5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。

5.12建筑入口和主要活動空間設有無障礙設施。

優(yōu)選項

5.13采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境。

6  運營管理

控制項

6.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。

6.2 建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放。

6.3 分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。

一般項(5項）

6.4 建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設施在運營過程中的使用。

6.5 物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證。

6.6設備、管道的設置便于維修、改造和更換。

6.7 l空調(diào)通風系統(tǒng)按照國家標準《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB 19210規(guī)定進行定期檢查和清洗。.

6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡系統(tǒng)功能完善。

6.9 建筑通風、空調(diào)、照明等設備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運營。

優(yōu)選項

6.10具有并實施資源管理激勵機制，管理業(yè)E與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。