據負責起草“導則”的市勘察設計和測繪地理信息管理辦公室相關負責人介紹，這份“導則”中，對一部分“城市病”對癥下藥。其問題包括一部分住宅外立面設計過于粗糙，城市中出現“排排樓”；小區樓高相同，從外頭看上去像堵墻，沒有形成有美感的天際線；以及住宅樓設計給業主私搭亂建留空間，“送”面積讓業主蓋違建侵害他人權利等等。

    更關鍵的是，諾莢頡蹦諶菀求，高層住宅頂部不允許通過開門窗、預留洞口等形式設置與戶內聯通的平臺或曬臺。高層住宅建筑也不得設置開敞式陽臺。

    這位負責人稱，“導則”雖然不是歐獨嗟那恐菩蘊蹩睿但設計師也要遵循相關規定。之所以不再引導設計師設計平臺、曬臺和開敞式陽臺，除了保持樓體美觀外，另一個原因就是防止滋生違建，影響建筑安全。

同時，“導則”中對居住小區的建筑形態設計也給出了相應具乓求。其建筑不應過大過寬。建筑外觀上建議選擇暖淺低艷的色彩作為基調色，使城市住宅形成整體親切、明亮的色彩感受，高層住宅大面積建設應避免選擇過于深暗冷色作為基調色。

    建筑的外立面材料上，應避免大量使用玻璃幕墻和金屬構件，提高住宅節能水平和安全保障。

    同時，居住區地面機動車停車位數量不宜超過機動車總停車位數量的10%，特殊情況不超過30%。居住人口達7000人及以上的居住區，需配建規模不小于100平方米的出租車汽車站，出租車站宜結合小區出入口在道路外單獨設置。居住區內公共活動中心、菜市場等人流較多的公共建筑，應就近配建公共停車場或停車庫。(耿諾)