3.   評估咨詢

綠色建筑的概念具有綜合性，既衡量建筑對外界環(huán)境的影響，又涉及建筑內(nèi)部環(huán)境的質(zhì)量；既包括建筑的物理性能，也涵蓋部分人文及社會的因素。而人們對綠色建筑的理解，也可能由于觀念、當(dāng)?shù)丶夹g(shù)和經(jīng)濟(jì)水平等方面的不同而存在差異。一套清晰的綠色建筑評估系統(tǒng)，對“綠色建筑”概念的具體化，使綠色建筑脫離空中樓閣真正走入實(shí)踐，以及對人們真正理解綠色建筑的內(nèi)涵，都將起到及其重要的作用。對綠色建筑進(jìn)行評估，還可以在市場范圍內(nèi)為其提供一定規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，識別虛x炒作的綠色建筑，鼓勵與提倡優(yōu)秀綠色建筑，達(dá)到規(guī)范建筑市場的目的。

所幸>我們目前不僅有了以《綠色奧運(yùn)建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》為代表的一些實(shí)施細(xì)則和評估體系，建設(shè)部也正在著手進(jìn)行該工作。相信這是一個(gè)可以很快解決的問題。但希望制定標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)不要去實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，將其當(dāng)作一顆搖錢樹，恨不得將所有的利益一口吞下，不去激勵，培育一個(gè)中立的，以營利為目>的商業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)去做這些事情，而應(yīng)該負(fù)責(zé)解釋，審查標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，不斷的完善和發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)。這樣才能保證標(biāo)準(zhǔn)本身的可持續(xù)發(fā)展。

當(dāng)然，綠色建筑在我國的實(shí)施中還有許多諸如經(jīng)濟(jì)激勵政策等方面的問題，限于篇幅，本文不展開討論。

三、  綠色建筑在中國的機(jī)遇

所謂“機(jī)遇與挑戰(zhàn)”并存，前文中所提及n在綠色建筑的實(shí)施中可能遇到的問題，換一個(gè)角度考慮，何嘗不是綠色建筑面臨的市場機(jī)遇？從綠色建筑涉及的行業(yè)鏈分析，我們完全可以在以下幾個(gè)方面的大有所為：

1)  節(jié)能建材的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，比如保溫材料，低輻射中空玻璃，遮陽設(shè)施等節(jié)能構(gòu)件。

2)  對新建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)咨詢，對改造建筑的節(jié)能總包，合同能源管理等。這里強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)化，全壽命周期的服務(wù)，不再是目前市場上頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳的一些臨時(shí)措施，典型如加個(gè)變頻器或穩(wěn)壓器（即“節(jié)電器”）。

3)  建筑的系統(tǒng)調(diào)試。這樣的獨(dú)立于設(shè)計(jì)院、施工監(jiān)理和甲方的第三方咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)，將在很大程度上保證綠色建筑功能的實(shí)現(xiàn)。

4)  建筑能耗評估，建筑模擬咨詢服務(wù)。尤其對于一些改建項(xiàng)目，這樣的評估對于確定能耗節(jié)省量、投入規(guī)模、回收周期、成本3益等具有十分重要的參考意義。

5)  綠色建筑評估咨詢。綠色建筑評估的意義不再贅述，只是希望政策和標(biāo)準(zhǔn)的制定者（在美國，這是民間行為，而在中國，由政府主導(dǎo)）能夠讓利于民，鼓勵和培育一個(gè)中立的，以營利為目的的商業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)來推動標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，不要讓其在“內(nèi)部”的循環(huán)中喪失其生命力。

可以想見，以中國目前的建筑量，綠色建筑將帶來一個(gè)多么龐大的市場。雖然目前國內(nèi)這樣的專業(yè)咨詢公司已初見端倪，但與實(shí)際的需求相比，仍顯得杯水車薪供不應(yīng)求。

四、  綠色建筑，可持續(xù)發(fā)展觀在建筑業(yè)的機(jī)遇

大家或許都還記得2003年好萊塢的電影大片《怪物公司》，許多人將其看這做一部娛樂片，而實(shí)際上它企圖反映的卻是一部災(zāi)難片的主題。

影片中善良的毛毛發(fā)現(xiàn)人類的小女孩阿布無害后——沒有任何毒發(fā)身亡的跡象，為了把阿布從追捕中解救出來，幾番出生入死。同時(shí)也讓他第一次真正進(jìn)入自己工作了多年的電力公司，第一次真正了解了電力公司的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，在觀察的過程中他發(fā)現(xiàn)小女孩的笑也能產(chǎn)生能源，她的大笑和恐怖時(shí)發(fā)出的驚叫一樣能讓整個(gè)社區(qū)的電路短路。這說明怪獸以暴力的方式(驚嚇)獲取的能源完全能夠以和諧的方式(逗笑)得到。

而反面角色怪物藍(lán)道在公司老板的支持下秘密研制新的能源開發(fā)模式，藍(lán)道的新模式與毛毛的革命性發(fā)現(xiàn)不同，它繼續(xù)發(fā)展恐嚇小孩;模式，試圖通過抓捕人類小孩來進(jìn)行毀滅性開發(fā)，可以設(shè)想這樣做的結(jié)果勢必會導(dǎo)致人類世界與怪獸世界完全對立，最終造成能源枯竭。

迪斯尼用換位手法，將人類自身作為能量的來源，不同于《黑客帝國》中恐怖的栽種人類獲得能源，《怪物公司》告訴我們，只要我們用“天人合一”的觀念揮押玫畝源大自然，采取更加和諧的發(fā)展方式，不僅不會阻礙人類的發(fā)展，而且會促進(jìn)人類更加長遠(yuǎn)的在地球上繁衍生息。

幸運(yùn)的是，我們已經(jīng)從現(xiàn)實(shí)中汲取足夠多的教訓(xùn)，并開始努力嘗試更加積極的開發(fā)模式。綠色建筑，節(jié)能建筑正是這樣一個(gè)可持續(xù)發(fā)展觀應(yīng)用到建筑業(yè)的機(jī)遇。筆者在寫作此文時(shí)，欣聞《中華人民共和國可再生能源法》已經(jīng)在第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議上通過，除此以外，關(guān)于《建筑節(jié)能法》立法的呼聲也日益高漲，可以想見，綠色建筑在中國的興起必將成為一股時(shí)代的潮流，引領(lǐng)著中國的建筑業(yè)邁入一個(gè)嶄新的時(shí)代。