大型商業綠色建筑設計實踐

摘要：本文以大型綜合購物中心為主題，從商業建筑設計理念、布局功能、建筑造型、消防設計等方面對此建筑進行剖析，以積累大\x00商業綠色設計經驗。

關鍵詞：超大型商業綜合體，商業建筑設計，消防設計

abstract: based on the comprehensive shopping center for themes, from commercial architectural design idea, layout functions, architectural modeling, fire fighting design buildings to analyze to accumulate large commercial green design experience.

keywords: super large commercial complex, commercial building design, fire protection design

1、工程概況

某有限公司擬在市區建設一棟金融、酒店、寫字樓、商場等為一體的商業綜合大廈。該項目規劃總用地面積為1．71萬m2，總建筑面積約為20．4萬m2，包括26層高的塔樓和7層商業裙樓，樓高99m。為了認真貫徹執行節約S源和保護環境的國家有關技術經濟政策，推進可持續發展，某有限公司擬在規劃設計、施工及營運期間采取一系列的有效措施，以達到實現經濟效益、社會效益和環境效益的統一。

2、設計理念

隨著我國城市建設的進一步發展，城市功能日趨完善，購物中心作為城市發展的一項重要內容，越來越受到政府和市民的關注，已經成為現代城市生活不可或缺的一部分。購物中心設計的目的a當是通過人與空間、環境的融合，進而表達出一種良好的道德意識和精神面貌，從而提升人的素質、品位，真正體現以人為本。

本項目位于如某繁華地段，在市場調研的基礎上，結合購物中心市場定位和不同業態、不同功能項目經營、不同品類經營對面積的基本需求不同，就購物中心的功能分布和出售店鋪的切割在商貿經營的角度上進行規劃設計。

3、選址

商業設施選址的意義就在于它是一項長期性的投資，直接關系企業經營的戰略決策，是影響企業效益的一個決定p因素，同時也是制定企業經營目標和經營策略的重要依據。本項目場地有著優越的地理位置，為交通可達性最佳的地點，有助緩解商業綜合體繁忙的客流，使客源有充分的空間來往，購物出行者得到適當交替，保持商業綜合體的活力。同時，除了被動適應客流規律之外，還在原有路網基礎p加以改善開發，進而創造有利的新的商業環境。

4、功能布局

建筑設計首先要滿足商業功能的需求，除建筑物自身的表現力之外，還要突出本身的商業氣氛和商業功能的效果。在平面布局中為了使商業中心內部的商業空間符合店鋪和市場的需求，每間店鋪深度在15 m～20 m之間，而走廊應根據商業街的形式布道，同時上下層杓淶鬧鋅帳谷肆魃舷掠興呼應，屋頂在走廊位置有采光帶天窗，自然光線一直從各層的中空照射下來，使商業街明快自然。

根據商鋪、商業街的深度和尺寸，用兩條南北向的商業街組成一個環狀平面。為了打破單調，一方面使商業街本身有所變化，既有直線型又有弧線型，有的一邊退界、有的兩邊向上逐層退后。另一方面在商業街的南端、北端及中間都有形態不同的中空室t中庭，開闊的空間用自動扶梯把人引到上層空間，同樣中庭的頂端也有采光天棚，自然光線充滿了室內。室內商業步行街走廊結合平面上三個主要中庭廣場分別組織了若干個焦點空間，充分考慮購物人流在入場后的豁然開朗感和舒適感。在這些富于變化的平面中，用空間的方法把人的視覺t意力引向上空，同時也有不同的垂直交通手段，把人“推”向上層。每個中庭都有三部觀光電梯把人帶上帶下，在長向的走廊里還有連續的自動扶梯。通過這些立體化的交通，使停車場、商業空間和地鐵站布局有機相融，使大型商業購物與游樂等各種業態間的通道更為順暢。沿步行街走廊t置了行進式布局的自動扶梯，讓顧客自下而上，一步一步引人人勝，到達商業頂層超高的精品展示及大型演出空間，達到一種空間和視覺感受的升華。同時也將顧客引入到三個中庭商業廣場。商業設施垂直方向從地下2層到地上4層t續分布，地下2層層高5．4 m、地下1層層高7．2 m、地上1層～3層層高6 m、地上4層層高8 m，在這里，水平方向不同形狀的中庭開口與豎向穿梭的景觀電梯、水幕墻形成視覺與聲音的對比，創造了一個顧客流連忘返的境地。

5、綠色設計

5.1 自然通風

自然通風是一種最古老、最節能的通風方法。它是改善室內空氣品質的最基本方法，也是增強室內熱舒適的方法之一，更足減低建筑空調負荷的免費措施之一。建筑物自然通風是建設“綠色建筑”不可缺少的一部分。為了確保大廈能實現良好的自然通風效果，建設單位設計了以下自然通風措施：

（1）結合地區的氣候與主導風向，自然通風設計以夏季為主，并綜合利用風壓、熱壓作用，重點考慮夜間自然通風。主要用房盡量安排在迎風面，盡量利，樓梯間等輔助空間增加開口面積；

(2)采用單側通風時，窗戶設計使進風氣流深入房間。外窗(包括陽臺門)的可開肩面積不小于所在房間樓面面積的10％；

(3)考慮夏季陣雨、暴雨時，關閉外窗情況的自然通風措施。建筑<窗等通風設施設有方便靈活的開關調節裝置，以滿足不同天氣條件下的不同通風要求；

(4)在建筑內部設計了自然通風豎井、中庭，可以提高項目的自然涵風效率，減少空調能耗；

(5)建筑外墻的幕墻部分設計為雙層呼吸式幕墻，同時。將項目的圍墻設計為通透式圍墻。如此，本大廈的建筑自然通風條件將1到有效保障；

5．2自然采光

綠色建筑，首先要有益于人的身心健康。比如，有充足的自然光照這一條就必不可少。許多寫字樓和大型商度就存在這個問題——用人工照明取代自然光。燈照明可以滿足人類的采光需要，但滿足不了人們的心理需求。因此，本項目計劃采取相應的措施；

（1）大堂、地下室、電梯廳等盡可能采取自然采光。如：地下一層商場部分通過大堂中庭間接采光：

(2)設計采光性能最佳的建筑朝向，發揮中庭的采光作用，使天然光線能照亮人員經常停留的室內空間；

（3）采用自然光調控設施，改善室內的自然光均勻分布，以平衡房間的整體采光。如設計反光板、反光鏡、集光裝置等，利用的主要為天穹輻射光，大氣輻射光與地表輻射光：

(4)大廈內的主要辦公、住宿空間盡量能做到開窗能有良好的視野。通過相應的采光措施，本項目建筑物的自然采光效果將得到大大增強，較好地滿足了室內的自然采光。

6、建筑造型設計

建筑內部采用新古典裝飾風格，以文藝復興的意大利風格為主題。為了配合這一主題，建筑的外立面以新古典主義風格為設計手法，使建筑既莊重氣派，又富有商業氣氛，而不是一個古典的博物館和銀行。因為建筑較長，在東立面設計中把東立面分為四段，每段都有相似，但又有變化，這樣使東立面不會過于涿疲每段之間都有一個玻璃的連接體，這樣在立面上打破了建筑太長的連續性，用玻璃幕墻把室內外空間聯系到～起，相互通透。西立面另一個主要的因素是有一條汽車坡道把車輛帶到4層屋頂。這條斜的線條本來是非常困難結合到古典建筑風格之中的，但是設計采用柱廊的手段使其半隱半現，同時柱廊內開車上行時也有很強烈的光影變化，給人印象深刻。晚上柱廊內的燈光效果也會把整個建筑裝點起來，更體現建筑的華貴氣質。

7、環境景觀

商業設施不僅僅是建筑本身，相對于其它任何建筑類型，都更有與環境景觀緊密結合的必要性。只有一個包含了各種商業鋪面、建筑空間、街道空間、廣場綠地、園林小品等多種元素綜合性的商業設r才是完整而有活力的，才能滿足人們日益豐富的消費需求。這也要求環境景觀設計和建筑設計必須是整體性的設計。

8、消防設計

建筑長邊方向東西兩側均為城市道路，基于項目業態、商業空間連續要求，建筑內部未設穿越建筑的消防車道，建筑內設計多處連接東西側的中庭、走道，人行穿越條件良好。建筑退讓周邊基地紅線為6 m～60 m，在建筑物四周結合城市道路形成了環行消防通道。消防車道寬度、凈空等滿足規范規定要求，消防車道與建筑之間不設置妨礙消防登高操作的設施。高層商業及超高層辦公建筑均整個

建筑長邊落地，滿足消防登高面的要求。

小結

綠色建筑是一個新興的、動態的和發展中的概念，它隨著技術與社會的進步而逐步充實其意義。可以預言，綠色建筑將成為人類運用科技手段尋求與自然和諧共存，持續發展的理想建筑模式。從追求人、建筑、自然三者的協調發展。節約能源，有效利用資源和保護環境的角度出發，湛江某商業大廈擬采取魷盜寫唇綠色建筑的措施，預計在本項目建筑的全壽命周期內，能較大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供生態節能、舒適健康的綠色建筑。