EQUER是由法國一家公e開發的建筑物環境影響評價軟件，它可以直接對建筑物的環境性能進行逐年的模擬。EQUER具有較好的兼容性，它可以直接利用瑞士的Oekoinventare數據庫和歐洲的REGENER項目數據庫作為自己的數據庫。另外，EQUER還可以與能量模擬軟件COMFIE直接相連接，因此可以自動計算出建筑物各e件的使用狀況。

EQUER的輸出結果為與電子數據表格（Spreadsheet）兼容的表格和圖表。

1.3 存在的問題

通過對現階段可持續評價系統研究現狀的分析表明：經過10多年的努力，可持續評價工作在全球各地取得了豐碩的成果，但是，與實際需要相比，尤其是與可持續發展的目標相比，這些研究依然存在著不少的問題：

（1）量化方法不科學

在現階段的可持續評價研究中，一般都是采用各子項與基準進行比較的量化方法。由于評價系統的子項一般都比較多（一般有幾十項，有的甚至超過了100項），加之現階段的基礎研究資料又非常匱乏，因此各子項之間相對重要性的關系很難采用分析法確定，很多時候開發者只好根據主觀意志來確定各子項之間的相對重要性。另外，在現階段的評價系統中，很多概念的定義屬于一種定性的描述，這又給量化結果帶來了很大的不確定性。

（2）沒有統一的評價系統

在現階段，每個國家或地區都開發有自己的評價系統。由于各自采用的標準都大不相同，因此使用不同系統得到的評價結果都不能直接進行比較，即使對于起源于同一個系統的不同國家版本，所得的結果也不能進行比較。這使得各國和地區都花費了大量的時間來開發系統，但由于各自的精力有限，因此開發的系統的效果都不好，加之同一個地方存在著幾種評價系統，評價結果還可能存在著一定的矛盾，更加影響了評價結果的權威性。

（3）缺乏全過程的研究

在現有研究中，一般都是集中在交付前對運行時可能的環境性能進行評價，但在實際工作中，也經常需要對運行時的環境性能進行評價，因此需要改變現有的評價方式，采用全過程評價的方針，即開發的系統不僅可以在使用前對運行時可能的環境性能進行評價，也可以在運行時對實際的環境性能進行評價，這樣才能使得評價結果具有連續性，不會出現“設計上是一套，實際上是另一套”的局面。

（4）使用比較復雜，需專門培訓

現有的可持續評價系統都比較復雜，子項的數目非常多，對某些項目的研究需要采用專業軟件，一些評價項目還需要研究人員手工操作，因此對使用者的要求較高，需要進行專門的培訓，使得評價的過程非常長，評價的費用也非常高。另外，培養出一定數量的合格評價員也是一個問題，嚴重地影響了可持榔蘭巰低車撓τ謾＞萃臣疲在美國已經有幾千個項目登記為LEED項目，但實際上只有不到100個項目進行了認證。

（5）功能過于簡單

可持續評價系統是提高設計水平和做到可持續發展的有效手段，它可以讓客戶對不同的方案直接進行比較。但是，在現階段已開發的這些系統中，都只能對可持續性能進行簡單的評價，用戶如果想提高環3性能，則只能通過簡單枚舉的方法來對設計方案進行優化，而不能在可行的全設計范圍內自動進行優化設計和決策。