綠地估值667億高于預期借殼上市路線圖確定

時間：2014-06-16 15:19:41 作者：tianc 來源：綠建之窗閱讀：1305

內容摘要：　　繼今年3月份綠地、金豐重組拉開帷幕之后，雙方的合作又邁出了關鍵的一步。　　6月13日，金豐投資召開了第二次董事會，通過了與綠地集團重組方案相關的多個議案和協議，至此，綠地的上市路徑、估值等關鍵問題得到確定。　　綠地借殼金豐投資，曾被認為是“蛇吞象”。而最.公開的數據顯示，綠地...

　　繼今年3月份綠地、金豐重組拉開帷幕之后，雙方的合作又邁出了關鍵的一步。

　　6月13日，金豐投資召開了第二次董事會，通過了與綠地集團重組方案相關的多個議案和協議，至此，綠地的上市路徑、估值等關鍵問題得到確定。

　　綠地借殼金豐投資，曾被認為是“蛇吞象”。而最新公開的數據顯示，綠地的估值達到了667.3億元，略高于此前的預測。

　　此外，目前已確定的是6月30日召開股東大會，如果方案獲得通過，綠地的借殼上市就將進入監管部門的審批環節。億翰智庫張化東分析認為，根據目前披露的信息，綠地今年內實現上市將問題不大。

　　上市路線確定

　　6月13日，金豐投資連續發布多份公告，宣告綠地集團借殼一事有了實質性的進展。

　　據了解，金豐投資第二次董事會審議通過了綠地集團重組議案，并簽署《資產置換及發行股份購買資產協議之補充協議》和《補償協議》，從而描畫出綠地上市的路線圖。

　　本次交易的發行價格定為5.54元/股，發行股份總量達116.5億股。借殼的方式是，金豐投資以全部的資產及負債，與上海地產集團持有的綠地集團等額價值的股權進行置換；擬置出資產由上海地產集團或其指定的第三方主體承接。

　　本次擬置出資產的交易價格為21.9億元；擬置入資產（即綠地集團股權）權益價值評估值為667.3ㄔ。

　　此外，金豐投資向綠地全體股東非公開發行A股股票，購買其持有的綠地集團股權。其中，向上海地產集團購買的ㄈǎ為其所持的綠地股權在資產置換后的剩余部分。

　　“首席”房企競爭激烈

　　記者從綠地方面獲悉，綠地最近三年的業績保持增長。2011~2013年，主營業務收入分別為1474億、1976億及2503億元，主營業務毛利分別為197.8億、234.9億和284.7億元，3年中公司凈利潤增長三分之一。