12層以下建筑將全部使用太陽能、建筑工業化將使工地告別灰頭土臉、建筑垃圾將得到集中處理……煙臺正式出臺《關于大力推進綠色建筑行動的實施意見》（以下簡稱《意見》）。記者發現，節能、節地、節水、節材、環境保護今后將成為我市建筑的標配，至2015年底，城鎮新建建筑強制性節能標準執行率設計、施工階段均達到100%，新建綠色建筑面積占年度新建建筑總量的60%以上，累計建成綠色建筑400萬平方米以上。

公共建筑超額用電加價收費

“所謂綠色建筑，核心含義就是節能、節地、節水、節材和環境保護，減少資源消耗，改善人居環境。”談及綠色建筑，市住建局開發辦建筑節能科科長王強表示，發展綠色建筑需要從新建建筑、既有建筑改造等多方面同時進行。

有關數據顯示，建筑行業平均能耗在46.7%，一棟建筑節能為65%的住宅樓，可提高室內供熱溫度4度左右?！兑庖姟诽岢觯跐M足安全要求的前提下，大型公共建筑和新建商品住宅小區應配建地下停車場，配建的附屬用房應當盡量利用地下空間。明年起，政府投資或以政府投資為主的新建公益性建筑、保障性住房，以及單體面積2萬平方米以上的新建公共建筑，全面執行綠色建筑標準。

在公共建筑節能管理方面，實施公共建筑用電限額管理，對超限額用電的，征收超標準耗能加價費。“以振華購物中心為例，室內三分之二的燈進行節能改造后，平均能耗至少減少了30%。”王強說。

12層以下建筑全部使用太陽能

綠色建筑并不等同于高端樓盤，記者昨日在市區一樓盤看到，所有住宅全部使用了太陽能，透水路面大幅使用，建筑外立面裝飾性構件能少則少。住宅全部每日采光達兩小時，可滿足居民全天的熱水需求，雨水收集系統供應小區大部分綠化灌溉不成問題。

明年，這種節能綠色建筑將在高新區省級綠色生態新區、黃務k片和東部新區等地試點推行，被動式太陽能采暖、太陽能光伏發電、民用建筑地源熱泵系統將著重推廣。其中，12層以下建筑將全部使用太陽能。2015年底，累計新增太陽能光熱建筑應用面積1000萬平方米以上，太陽能光電建筑應用裝機容量8兆瓦以上，地源熱泵建筑應用面積150萬平方米k上。

《意見》同時提出，將加快k善供熱計量收費政策，推行按熱量計價收費。對實行分戶計量有難度的，研究按小區或樓宇供熱量計量收費。建立熱價與煤價、氣價聯動機制，實行采暖補貼“暗補”變“明補”，對低收入家庭給予供熱補貼。2015年底，集中供熱的新建建筑和完成節能改造的既有建筑，全部實行按用熱量k價收費，大型公共建筑全面完成供熱計量改造并實行計量收費。

推廣建筑工業化工地將告別灰頭土臉

建筑工地“灰頭土臉”，這是大部分人的普遍印象。今后，整潔有序、高效節能的建筑工業化施工現場有望陸續出現。

“除了承重墻、外墻和內樓梯等，其他一些建筑構件可通過前期在工廠加工，后續運至工地直接懸吊的方式裝配，可節省大量人力現場作業環節，提高效率。”王強進一步解釋，建筑工業化是對目前建筑模式的顛覆性改變，通過推廣預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，可加快發展建設工程的預制和裝配技術，提高建筑工業化技術集成水平

據了解，目前普通住宅的建設周晌兩年半至三年時間，推行建筑工業化后，可大幅縮短工期，降低成本。

建筑垃圾該如何處理？如果僅靠填埋，大型填埋場選址并不容易。如果相關技術企業粉碎加工后，制造成墻磚等建筑外飾材料，不啻為一種垃圾的資源化利用。鑒于此，我市將推進建筑廢棄物資源化利用，因地制宜設立專門的建筑廢棄物集中處理基地。

此外，我市爭取國家和省級專亟崩資金。企業在開發建設住宅小區或公共建筑時，進行綠色建筑1星、2星、3星級設計評審，對設計評審通過項目，可分別按評審通過的建筑面積的1%、2%、3%調增規劃建筑面積。