標準較量

當(dāng)然，“新a坡人在中國搞綠色建筑”的命題至今仍有爭論。原因很簡單：中國地域遼闊，縱跨寒、溫、熱三大氣候帶，一個熱帶彈丸之國如何駕馭復(fù)雜多變的氣候以及大相徑庭的社會與經(jīng)濟條件，令人生疑。因此，要在中國立足發(fā)展，除了要抱有中國夢之外，更重要的是念懂中國經(jīng)。比如，對于綠色a筑市場而言，專家認為其建造和評判標準能否做到因地制宜很關(guān)鍵。

“確實，綠色建筑必須因地制宜。”姜錦賢稱，“我們會與當(dāng)?shù)卦O(shè)計院所合作制定GreenMark標準（國際版），來保證認證要求。如哈爾濱以取暖為主，評判標準會按當(dāng)?shù)厍闆r調(diào)整。”

可以預(yù)見的是，未來中國綠色建筑市場領(lǐng)域或至少并存三項標準。除了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的官方標準外，GreenMark與同為舶來品的美國LEED認證將“同臺競技”。雖然前者無論從名氣還是影響力方面并不占優(yōu)，卻仍得到部分專家力挺，緣于中國建筑行業(yè)在設(shè)計、建造與運營等環(huán)節(jié)的水平差異。

“中k有太多‘通過綠色評估’的建筑，但運營階段高效出彩的不多。”長期進行物業(yè)管理課題研究的天津城建大學(xué)副校長王建廷在二者對比時，給予GreenMark包括后期運營在內(nèi)的全過程評價以肯定。他認為，這就像戳中“軟肋”，有條件監(jiān)督中國綠色建筑市場向健康轉(zhuǎn)軌。

此外，與LEED相比，GreenMark在能效評判方面賦予50%的權(quán)重，而前者僅26%，這也被視作“貼近中國經(jīng)濟社會和能源發(fā)展現(xiàn)狀”。以至LEED標準推行者、美國綠色建筑委員會的全球開發(fā)主任程乃力婉轉(zhuǎn)地表示，“GreenMark這方面在中國很有競爭力”。

據(jù)了解，目前中國內(nèi)地已有約70棟建筑拿到新加坡建設(shè)局頒發(fā)的GreenMark認證，這一數(shù)字還在不斷上升。

人才鏈條

關(guān)注綠色建筑全過程特別是后期運營效果，不僅為GreenMark同LEED較量中占得先機，也為自身營造出拓展人才產(chǎn)業(yè)鏈的機遇。“你必須懂得如何運營和維護綠色建筑。”姜錦賢強調(diào)，人才培養(yǎng)很重要。

新加坡建設(shè)局為此制訂出全面培訓(xùn)框架，其目的是到2020年培養(yǎng)出1.8萬至2萬名綠色建筑專家型人才，構(gòu)筑引領(lǐng)新加坡走向更持續(xù)未來的核心基礎(chǔ)。

“在中國，新加坡建設(shè)局正著手與中國綠色建筑委員會合作，集合行業(yè)翹楚，成立綠色物業(yè)運營管理學(xué)習(xí)小組。”許麟濟表示，“綠色建筑運營方面的標準將在明年年底前出爐，作為今后對中國綠色建筑人才培訓(xùn)的準則。”

不過，在中國培養(yǎng)運營人才會面臨更大困難。王建廷認為，中國物業(yè)±砘礎(chǔ)薄弱、人員素質(zhì)不高，這是一大門檻。“但必須嘗試，如果怕困難永遠都做不成。姜（錦賢）局長下決心來培訓(xùn)這些人。”許麟濟說，“其實，我覺得基礎(chǔ)性教育更重要，必須讓年輕人對綠色建筑有熱情。新加坡在高中階段就會將意識灌輸給學(xué)生。”

 □本報記者 趙君利