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什么樣的住宅才能算作綠色建筑?廣西首個(gè)三星級(jí)綠建小區(qū)原來(lái)在南寧
時(shí)間:2022-11-03 08:55:28 作者:GBWindows 來(lái)源:行業(yè)網(wǎng)站 閱讀:1702內(nèi)容摘要:眾所周知,酒店有星級(jí)酒店,大家曉得五星級(jí)酒店代表著高大上。那么,你知道住宅也有綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)嗎?你知道你買(mǎi)的房子是多少級(jí)綠建嗎?小編今天就跟大家聊聊這個(gè)話(huà)題。【三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)】是綠色建筑評(píng)價(jià)體系中最高級(jí)別的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。【綠色建筑評(píng)價(jià)體系】《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB50378-2006是由建設(shè)部發(fā)布,中國(guó)建筑科學(xué)研...眾所周知,酒店有星 級(jí)酒店,大家曉得五 星 級(jí)酒店代表著高大上。那么,你知道住宅也有綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)嗎?你知道你買(mǎi)的房子是多少級(jí)綠建嗎?小編今天就跟大家聊聊這個(gè)話(huà)題。
【三 星 級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)】是綠色建筑評(píng)價(jià)體系中最 高 級(jí)別的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
【綠色建筑評(píng)價(jià)體系】《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB50378-2006是由建設(shè)部發(fā)布,中國(guó)建筑科學(xué)研究院與上海市建筑科學(xué)研究院聯(lián)合主編的中國(guó)的綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》用于評(píng)價(jià)住宅建筑和辦公建筑、商場(chǎng)、賓館等公共建筑。《標(biāo)準(zhǔn)》的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由高到低劃分為三星、二星和一星,包括以下六大指標(biāo):
1、節(jié)地與室外環(huán)境;
2、節(jié)能與能源利用;
3、節(jié)水與水資源利用;
4、節(jié)材與材料資源利用;
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量;
6、運(yùn)營(yíng)管理(住宅建筑)、全生命周期綜合性能(公共建筑)。
各大指標(biāo)中的具體指標(biāo)分為控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三類(lèi)。其中,控制項(xiàng)為評(píng)為綠色建筑的必備條款;優(yōu)選項(xiàng)主要指實(shí)現(xiàn)難度較大、指標(biāo)要求較高的項(xiàng)目。對(duì)同一對(duì)象,可根據(jù)需要和可能分別提出對(duì)應(yīng)于控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的指標(biāo)要求。按滿(mǎn)足一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的程度,綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)。
看了以上的指標(biāo),可能作為老百姓的我們沒(méi)有啥概念,這些跟我們買(mǎi)房有什么直接聯(lián)系嗎?小編找了一個(gè)南寧的三 星 級(jí)綠建南寧房產(chǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目與普通建筑對(duì)比,大家就會(huì)恍然大悟了:
我們從這個(gè)表格可以看到,三 星綠建的住宅產(chǎn)品,除了讓業(yè)主有一個(gè)舒適的居住環(huán)境外,還大大減少了建筑成本和生活成本,如100平方米的房子,具備三 星綠建標(biāo)準(zhǔn)的房子,可以節(jié)省4萬(wàn)-5萬(wàn)元的裝修成本和生活成本。
常青藤這個(gè)小區(qū)已經(jīng)不是新推出的南寧房產(chǎn)項(xiàng)目,但是“三 星綠建”的概念讓小編又對(duì)它充滿(mǎn)了好奇,詳細(xì)了解了一番:
三 星 級(jí)綠建節(jié)能,品質(zhì)生活降成本
常青藤是廣西首 個(gè) 三 星 級(jí)綠色建筑示范小區(qū),集成四季恒溫、隔音降噪等綠色低碳優(yōu)質(zhì)生活。
常青藤項(xiàng)目除擁有近3萬(wàn)㎡的中 央濕地園林景觀(guān)之外,還通過(guò)使用屋頂綠化和立體花池綠化等垂直綠化措施,對(duì)綠色植物進(jìn)行合理配置,構(gòu)成多層次的復(fù)合生態(tài)立體綠化結(jié)構(gòu)空間,從而使項(xiàng)目綠化率高達(dá)43%。高綠化率使得小區(qū)建筑不密集,不但可以提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì),而且能吸收不少空氣中的有害物質(zhì),對(duì)業(yè)主的健康大有裨益。想置業(yè)南寧房產(chǎn)的朋友可以考慮一下這個(gè)樓盤(pán)。
南寧常青藤園林實(shí)景圖
奢享東盟后花園,鳳嶺區(qū)域大前景
常青藤地處鳳嶺南三岸區(qū)域,政府對(duì)該片區(qū)功能定位為:南寧市邕江東段以濱水居住為主,兼具商業(yè)、景觀(guān)、旅游、文化等城市職能的綜合新區(qū)。隨著人口、交通、市政、商業(yè)等發(fā)展,片區(qū)面貌日新月異,區(qū)域價(jià) 值突飛猛進(jìn),引來(lái)各大房企團(tuán)寵,這一片區(qū)的南寧房產(chǎn)項(xiàng)目也如雨后春筍般拔地而起!
目前,該片區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施正在加緊加大力度建設(shè),如濱江公園的打造,還有,交通方面:開(kāi)泰路、經(jīng)四路的提前通車(chē);教育方面:開(kāi)泰路中學(xué)、開(kāi)泰路小學(xué)的開(kāi)建、規(guī)劃中學(xué)2所、小學(xué)3所及規(guī)劃幼兒園、小學(xué)配套。商業(yè)配套方面:區(qū)域大型商業(yè)綜合體——龍湖鳳嶺天街(在建),南寧常青藤就在該商業(yè)配套對(duì)面,坐享便利。
南寧常青藤區(qū)位圖
1線(xiàn)江景+2萬(wàn)㎡花園,無(wú)敵視界
項(xiàng)目近江而不靠近,免去船艇的嘈雜同時(shí)又能近享江景,俯瞰1線(xiàn)邕江風(fēng)光,無(wú)敵樓層視野,十里江灣,一宅封藏,假山疊水、亭臺(tái)樓閣等藏納于2萬(wàn)㎡花園中,美不勝收。
南寧房超網(wǎng)實(shí)拍圖
136米樓距,品質(zhì)私密大視野
16號(hào)樓地產(chǎn)項(xiàng)目中軸之上,正南朝向,坐擁社區(qū)絕 佳景觀(guān),以136米樓間距,享極限通透感與奢闊視野。
南寧常青藤總平圖
135㎡大四房,從容而居
135㎡大四房戶(hù)型,高拓展,多贈(zèng)送,戶(hù)戶(hù)向陽(yáng),贈(zèng)小花園及收納空間,從容而居。帶露臺(tái)戶(hù)型,超大使用空間,花園、茶座、陽(yáng)光房……百變空間,讓生活實(shí)現(xiàn)更多可能。
南寧常青藤戶(hù)型圖
大眾點(diǎn)評(píng):常青藤是比較成熟的小區(qū),園林建設(shè)是得到一致好評(píng)的。鳳嶺南的發(fā)展有目共睹,未來(lái)的區(qū)域價(jià)值不可估量!
樓盤(pán)動(dòng)態(tài):常青藤目前推出特惠房源最 高立減15萬(wàn)元,現(xiàn)主推建面約76-140㎡2-4房瞰江實(shí)景奢適闊宅;約24-316㎡十字路口現(xiàn)鋪。
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